买二手房要看的证件有哪些

答：买二手房要看的证件有：1、身份证、户口本 首先，就是最基本的，查看身份证和户口本，这也是最为重要的。这主要可以查验卖方人与产权人是否为同一人，如果卖方是委托他人进行出售，那么购房者有权利要求查看委托书及其双方的身份证件。2、房屋产权证明 对房屋的产权状况的审查。查验房屋所有全证、土地...

2019-06-10 回答者: ammylee10028 8个回答 60

跪求帮助!二手房手续及三证问题

问：本人刚刚买的二手房，产权证已经办完了，没有契证， 1.是不是交税时税务...

答：呃。。。第一：那个不叫契证。也没有这个东西，当你在过户当天，或者领房产证的当天就要交税。这个时候房交所会给你一张契税发票，就是这个了。没有契证这个东西。第二：从03年以后就没有土地证这个东西了，改版了，现在2证合一了，也就是说现在房产证就包括了以前的房产证和土地证。希望对你有帮...

2011-07-19 回答者: chenq210658 2个回答 1

买未满五年有三证的二手房要注意什么

答：根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，买未满5年有三证的二手房，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看卖方三证原件：房产证，土地证，契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （...

2017-09-05 回答者: 真有这么糗吗 2个回答

买二手房需要看对方有什么证和还有哪些需要注意的地方?

答：约定时间房东解压那是另外一回事！第二个：不要想着避税，税交着心疼，但是有好处，这是国家承认的，也就是可以通过税反向查出你你花了多少钱买的这间房！日后有保障！第三;一定要事无巨细的写合同，杂七杂八的全写在一起！白纸黑字的日后有保证！最后一点：不要买没有房产证的房子！

2019-05-09 回答者: 新秦人2 1个回答 3

房子三证满五年什么意思 买二手的房子应该注意什么问题呢

答：这样你能理解了吧，我已经说得够详细了！！！至于买二手房的注意事项，你要是不太懂最好还是找个中介帮你过户吧，给他们谈好价钱，很省心，不过不要被坑啊，我给你说一下所有的税费：1.营业税，总房款的5.6%（房产证过五年可免）；2.个税总房款1%（房产证过五年且房主名下仅此一套房子可免）...

2017-11-28 回答者: _goo_gle_ 2个回答 522

买二手房找中介要注意哪些问题

答：买二手房找中介要注意的问题具体如下：1、选择大型中介公司。购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一般正规的房产中介公司，都会把这几个证挂在店内明显之处，方便客户进店验查；2、不要轻易向中介交意向金。有些中介可能会向购房者提出...

2022-11-15 回答者: 180******26 1个回答

买二手房确定要买了要怎么办那些手续,手续有哪些?

答：购买二手房手续知多少？申请过户要三证齐全 针对二手房相关问题，昨日，记者咨询了昆明市房产交易中心，相关负责人告诉记者，合法的二手房通常分为：商品房、福利房、农居房、合作房、集资房和直管公房等类型。在房产交易中心办理二手房的转让程序是：买卖双方必须到公证处办理买卖合同公证，然后双方带身份证...

2009-04-23 回答者: snowddd 2个回答 2

通过中介买卖二手房时,是否需要提供三方书面证明,有哪些注意事项?

答：比如房改房、危改回迁房、 经济适用房 与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖...

2022-09-27 回答者: 步媒 1个回答

购买二手房 需要注意什么和必须有什么证件

问：最好不要复制 给点精华 购买二手房房主需要给我什么证件？

答：如果购房者涉及到购买二手房的情况，除了需要提供更多的材料以外，最重要的步骤就是房产一定要过户。只有房产办理过户手续，这套房才真正的属于购房者。可见二手房过户的重要性。那么，二手房过户怎么办理？需要提供哪些材料？二手房过户怎么办理 1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房...

2020-09-09 回答者: 劳动节365 12个回答 51

所谓的房产证如今是三证合一而买家没有这所谓的三证。

答：（4）你的情况不适用《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该司法解释适用于你购买开发商开发的商品房。你购买的是二手房，与上述司法解释无关。（5）如果你坚持不过户，你将承担违约责任。因为房屋本身的交易是没有问题的，你的担心并不影响交易的进行。建议你尽早将房屋...

2018-03-31 回答者: 刷单哟 3个回答 10