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二手房交易有哪些费用
- 答：和新房相比，购房二手房通常需要支付更多的费用。大家购买二手房时除了需要支付房款外，还需要缴纳相关的税费。那么买卖二手房通常都需要缴纳哪些费用呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 进行二手房交易时，买卖双方都需要缴纳相关的税费。其中个人所得税、增值税是由卖方缴纳的，如果说出售的二手房...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房交易个人所得税是1%还是20%,二手房交易税费应该由谁承担
- 答：二手房交易税费应该由谁承担二手房交易税费应该一般是看协商，协商是买方承担还是卖方承担，会写在合同上，提示，原则上过户的费用及缴费人如下:个人所得税:1%卖方出(满五年免征);契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;营业税:5.6%卖方出(满两年免征);交易手续费:面积*6元买卖...
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2023-02-23
回答者: 老吕说法律
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房屋买卖转让税,由买方承担还是卖方承担?
- 答：一、房屋买卖 税费由谁进行承担?二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5...
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2021-10-18
回答者: 皆有可能836
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二手房交易中,买家需要支付哪些税
- 答：新政下的契税 普通住宅：1、卖方：不满两年（无论是否唯一）5.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 2、买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3%。3、城市维护建设税 营业税...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费有哪些?买卖双方承担什么税费?
- 答：二手房交易中，买方需要缴纳契税，而不管是什么类型的房屋交易，契税都是不可缺少的。根据首二套和房屋面积不同，契税的计算方式也不同。契税计算方式 二、卖方负责的税费项目及计算方法？1.个人所得税 个人所得税征收方式 2.增值税及附加 增值税及附加计算方式 三、还有哪些税费且该由哪一方承担？已...
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2017-11-30
回答者: 链家
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二手房买卖税费由谁来交,买卖二手房需要交哪些税费?
- 答：原则上，税费是双方都要承担的，因为房产交易更名，出具的税票就是双方的，但是真正买卖的时候，大多情况卖方会选择净得房款，税费不管，全由买方来承担。也有个别情况，卖方包税卖的，得看具体情况。目前二手房交易，涉及到税费，就是契税，建设费，工本费，营业税，以及个人所得税，这个也要看具体情况...
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2021-09-16
回答者: 低斟浅饮
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二手房买卖双方需要缴纳的税费分别有哪些
- 问：二手房买卖双方需要缴纳的税费分别有哪些
- 答：二手房卖方需要交纳的费用种类有哪些？1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米, 卖方承担50%费用；2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳；3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%；4、转产费：如果房屋...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费?
- 答：二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。土地增值税 1、税种解析：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的...
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2021-08-23
回答者: 墨汁诺
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二手房买卖,过户税费究竟由谁承担?
- 答：一、二手房买卖要交什么税?谁承担?1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购买二手房如何缴税
- 问：外地人，想在合肥买一套二手房，请问要交哪些税？
- 答：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地增值税;房屋...
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2019-07-09
回答者: 金果6333
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