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二手房过户
费是怎么算的?
答:
8、
二手房过户
个人所得税:所
购房屋
不满五年上市交易时收取,有两种方式。①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理
费用
)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。9、如果是通过中介交易的,还
需要缴纳
一定的中介费,由于目前各中介公司的...
2022-11-23
回答者:
开心就一路开心
2个回答
二手房过户
费
要多少
钱
答:
10. 中介费:缴纳人:
买卖
双方;房屋成交价的1%~3%不等。
二手房过户要
注意什么 1. 确定房产税费:二手房过户还
需要缴纳
相关税费,包括契税、个人所得税、土地增值税等。购房者需要在过户前了解当前税费政策,并计算所
需缴纳
的税费,避免在过户现场出现
费用
不足的情况。2. 办理贷款:如果购房者需要办理...
2023-10-28
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房过户
费计算标准是什么
答:
二手房过户需要
按照法律规定
缴纳
相关的
过户费用
。每一项二手房过户的费用都是有具体的计算方式和标准。下面,我为你介绍二手房过户费的相关内容。二手房过户费计算标准是什么契税:基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次
购买
面积不足90平的普通住宅缴纳交易...
2023-02-23
回答者:
普法小郭
1个回答
二手房买卖过户费用
是
多少
?
答:
需要按转让收入减去
购买住房
原价的差额征收营业税。8、
二手房过户
个人所得税:所
购房屋
不满五年上市交易时收取,有两种方式:①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原
缴纳
契税-本次缴纳营业税-合理
费用
)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
2021-08-01
回答者:
世上无敌幸运星
3个回答
21
二手房过户
的手续费
多少
答:
一般来说,
二手房过户
的
费用
有很多类,根据相关规定可以整合如下: 1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。
买卖
双方各承担一半。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改...
2022-09-03
回答者:
对我不解释
1个回答
买二手房过户需要
哪些手续和
费用
答:
3. 产权登记费:产权登记费是按照房屋面积的一定比例收取的,具体金额由当地政策规定。4. 房屋验收费:如果需要进行房屋验收,
需要缴纳
一定的房屋验收
费用
。5. 其他费用:如果购房过程中需要提供担保、贷款等服务,可能需要缴纳相应的费用。
买二手房过户要
注意什么 在购买二手房过户的时候,需要注意以下几点...
2023-10-31
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房过户
费怎么算
答:
一般来说,个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%
缴纳
,非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
10个回答
现在
二手房过户
费
要多少
钱
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 381次
房子过户费用
,有3种情况:1、
买卖
:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只
需要缴纳
1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
二手房过户
费大概
要多少
钱?
答:
二手房过户
费大概有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的
需要缴纳
4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易...
2023-10-18
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房
更名
过户
费是
多少
?
答:
二手房过户
过程中,交易双方
需要缴纳
的
费用
明细如下:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90平...
2023-10-18
回答者:
海豹搬家
1个回答
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