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买二手房需要交哪些费用?需要交多少税?
- 答：购买二手房需要缴纳的费用：01、转让手续费 如果是普通住宅商品房进行交易的话，那么会按照每平米6元的标准来征收。如果购买的房子是属于别墅或者是属于非普通住宅房，那么会按照每平米8元的标准来征收。当然如果购买的房子是属于公房，比如说房改房，安居房或者是经济适用房等等，那么会按照每平米2.5元...
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2022-07-12
回答者: 迷路了刺客
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：如果是个人购买二套房，并且面积在90平方米及以下的，按计税价格1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（二套房契税优惠不含北上广深，这四个城市仍然按照3%交纳契税）。2、增值税及附加税 按规定增值税及附加税是由卖家承担的，但是二手房成交中，很多情况下这笔费用要买家...
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2022-06-10
回答者: 米迦勒之舞90
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二手房税费主要包括哪些?
- 答：二手房税费：大头的税费主要是五个：契税、个税、增值税及附加、中介费、一、契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价...
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2019-08-26
回答者: 居理买房网
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购买二手房需要交哪些税费,如何计算?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
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2019-06-27
回答者: 金果6333
9个回答
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二手房交易税费包括哪几种?
- 答：您好，房改房需补缴土地出让金和公摊后才能上市交易。房改房中属于卖家税费如下：1.分摊面积：住宅：套内面积×10.68% （9层以下）；套内面积×12.65% （9层以上）；补分摊费计算方式：单价×分摊面积×10%或20%（<9层：10% >9层：20%）2.土地出让金计征公式为：成交价×1 3.个税，证满...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买二手房需要交什么税
- 答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
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2019-02-28
回答者: 华律网
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请问现在购买二手房需要缴纳哪些税费?
- 答：现在购买二手房，依据交易双方的不同情况，需要缴纳的具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另...
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2019-06-23
回答者: 小雨手机用户
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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费?
- 答：二手房交易过户所交税费：房子面积90平以上契税1.5%，卖方个税1%；不超90平（含90平）契税1%，个税1%，若房子是满五唯一就免个税，契税是由买方交，个税是由卖方交，但在实际交易中税费一般都是由买方交的。二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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买二手房要交什么税费
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2017-04-25
回答者: wawjwkla
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买二手房都需要交什么税?
- 答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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