购买二手房 需要注意什么和必须有什么证件

问：最好不要复制 给点精华 购买二手房房主需要给我什么证件？

答：如果购房者涉及到购买二手房的情况，除了需要提供更多的材料以外，最重要的步骤就是房产一定要过户。只有房产办理过户手续，这套房才真正的属于购房者。可见二手房过户的重要性。那么，二手房过户怎么办理？需要提供哪些材料？二手房过户怎么办理 1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房...

2020-09-09 回答者: 劳动节365 12个回答 51

买二手房需要哪些手续,需注意些什么?

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 9个回答

购买二手房需要办些什么手续?

问：看中了一套二手房,想买下它,但不太清楚要办些什么手续? 因为也算是大事....

答：以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据您要求的地段、面积、楼层、物业管理、周边配套等选择适合您的住房。二手房办理程序，我以组合贷款的形式给您写个流程供您参考：资格审查、银行面签和网签、出评估报告、银行贷款审批、过户、缴税、出新证、抵押，出他项权证、放款、物业交割。其他付款方式会...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 9个回答

买二手房需要注意哪些东西?需要什么手续?

答：1、房屋手续是否齐全。2、产权是否明晰无纠纷。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰 。5、市政规划是否影响。6、房屋是否合法。7、单位房屋是否侵权。8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移。9、中介公司是否违规。10、合同约定是否明确。二、二手房买卖所涉及的资料和证件 买方需提供...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

买二手房需要办理哪些手续

答：你好！一、二手房屋交易需要手续？1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门...

2016-11-18 回答者: 知道网友 1个回答

买卖二手房过户手续如何办理

答：一、买卖二手房过户手续如何办理 买卖二手房过户手续分为以下四步：1、二手房买卖双方同时到当地的房地产交易部门签订房屋买卖合同，并根据评估报告确定房屋的成交价格;2、购房者将房屋产权登记表填写完整，并按要求上交所需材料;3、二手房买卖双方按规定缴纳相关税费，如契税、营业税等;4、购房者到产权...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续

问：对方是按揭房，我买房是全款好还是按揭好一点？

答：2、查看业主资料（房产证、身份证，）原件，房产所有人的姓名必须要与业主身份证信息完全一致，如姓名用字、出生年月日及号码。3、下定：确认无误后就可以缴纳定金，明确违约责任。4、网签《二手房买卖合同》并备案，牢记自己所设备案密码。在合同中约定。5、办理交易资金监管，索取《监管合同》。四、...

2018-04-18 回答者: 华府房产 2个回答 6

二手房交易流程都有哪些?

答：2、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。3、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。4、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。5、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。6、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行...

2021-03-07 回答者: 一滩新约 6个回答

二手房买卖要办什么手续?

答：二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。二手房买卖手续如下:1、首先买方要了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方觉得满意,可以交纳购房定金，双方并...

2010-12-30 回答者: 知道网友 4个回答 11

在购买二手房的时候,我们都应该办理哪些手续?为什么?

答：在购买二手房的时候，我们都应该办理哪些手续？为什么？第一，看房子。买二手房的第一个手续是看房。看似简单的两个字，其实需要技巧。购房者需要结合自己的资金、生活圈、工作圈，锁定二手房的位置、区域和社区，以及单价和面积。这样可以提高看房效率，大概率找到适合自己的房子，减少一些时间的浪费。第二...

2021-12-02 回答者: 追风剐酝眉垢暗 1个回答 1