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2024-06
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二手房交易
的时间和流程是什么?
01:11
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月19日
二手房的交易
流程是指
二手房的买卖
流程,这在法律上是没有具体规定的。结合实践情况,具体的流程如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,了解相关的情况。2、买卖双方意思表示一致的,签订
房屋买卖
合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。管理部门查验有关证件、审查产权,对符合上市条件...
买二手房
过户
需要交
多少钱?
答:
3.如果条件满足,
等待
银行审核材料。银行审批通过后,与银行签订抵押合同。4.完成流程后即可
缴纳税费
。带上文件,让银行工作人员现场评估房子。5. 审批手续完成后,即可拿到房产证,银行会根据估价确定贷款额度。6.所有手续办好后,就可以交房,等待银行放贷。
二手房
过户后
多久
可以拿到新的房产证?1、
买卖
...
2023-06-14
回答者:
皆有可能836
2个回答
1
购买
二手房
应当知道几个小细节
答:
一、关键词:
二手房
、
买卖
、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着
房屋的
市场价格。因此,作为买方,特别是所购...
2023-06-26
回答者:
小美科普
1个回答
过户后
多久
能拿到房产证
答:
4、房地产管理部门核查。一般房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格,需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。
缴纳
契税等
二手房交易税费
,那国土部门出税单,
买卖
方(或经纪方代)缴过户税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证,其双方当...
2021-05-05
回答者:
皆有可能836
2个回答
二手房
过户后
多久
拿房产证
答:
一般程序:(1)买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理...
2021-06-16
回答者:
小雨手机用户
3个回答
1
二手房
过户房本一般
多久
能拿到?
答:
6、房地产管理部门核查。一般房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格,需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。7、
缴纳
契税等
二手房交易税费
那国土部门出税单,
买卖
方(或经纪方代)缴过户税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证 其...
2021-10-21
回答者:
皆有可能836
1个回答
房屋过户
要多久
才能办完?
答:
过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到
交易
中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书)房主需要材料:房产证上面有名字的人,需要全部到场,并带上本人的身份证件,户口本,结婚证或单身证明(如果单身,需要起...
2019-08-25
回答者:
到永久566
16个回答
117
二手房的买卖
双方都
需要缴纳哪些税费
答:
个人所得
税
1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房
过户
需要买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税
缴纳
契税,最后在...
2017-07-12
回答者:
房产咨询与服务
2个回答
2
二手房
过户
需要交哪些
费用
答:
二手房
过户
需要买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税
缴纳
契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
2019-05-27
回答者:
华律网
10个回答
24
二手房交易税费
计算器
问:
卖方是唯一住房买方是初次购房税费用怎么交
答:
成交价*0.5%,房改房征收。土地增值
税
:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05 1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用...
2012-05-16
回答者:
121336988
7个回答
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