新房和二手房哪个划算

答：新房和二手房哪个划算1、在时间上二手房一般是现房，买了能立马入住。而新房多是期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。2、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

买新房好还是二手房好

答：首付 新房二手房在贷款上国家政策是一样的，但在实际买房贷款中，二手房的首付比例要比新房要高。不管商业贷款还是公积金贷款，银行在审批贷款的时候评估房产的实际价值一般在购房价的80%左右。以100万元房价为例，评估价位是80万，贷款56万，我们实际首付就是44万，新房贷款70万首付30万。两相对比新房...

2023-02-08 回答者: 齐家 2个回答

买二手房比新房有哪些优缺点

答：大家对于买二手房的几大好处已经有很深的了解了。二手房与全新商住房各有所长，而最终购买时如何选择大家还是应该根据自己的实际情况，毕竟按需选购才是购房自用的明智之选。（以上回答发布于2016-08-21，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息 ...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答

新房和二手房税费差别

答：产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。购房需要交哪些税？新房和二手房有什么区别 二手房税费：1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

买新房好还是二手房好

答：买新房好还是二手房好一直是一个备受争议的话题。每个人的需求和情况都不同，所以没有一个固定的答案。下面为大家介绍买新房好还是二手房好。一、买新房好还是二手房好 首先，买新房的优点之一是房屋质量较好。新房通常是由开发商按照国家标准和规范进行设计和建造的，所以在结构和质量上相对较好。而二手...

2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房好还是新房好?区别在哪里?

答：首套房买新房划算。买新房，首付会比二手房低。房子首付低和房龄有关。由于二手房受楼龄影响，评估价值通常比网签价低10％-20％。新房的交易流程比二手房简单。新房只需要确定购房资格、验房、选房、认购、交钱、贷款、收房、入住。二手房需要有购买资格。首套房认定标准如下：1、贷款买过一套房，商业...

2023-02-15 回答者: 咩咩咩无名小猪 1个回答

现房和二手房的区别

答：现房是指，开发商已经办理了产权证，与购房者签订购房合同后，购房者便可直接入住，房价较贵，但社区配套更为完善，满足多少人需求。二手房是指，已经在房管局备过案，再次上市交易的房产，价格比现房便宜，但社区配套老旧，车位不足。新房的优点有哪些?1、品质好。由于新房的建设年代比较新，因此在用材...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房与新房的优缺点

答：想要住进去还要等1-2年；周边配套可能还不够完善。二手房的优点：现房，房屋有什么问题都能看出来；交房时间短，正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了；周边配套设施完善，小区有相应的居委会、业主委员会等；缺点：二手房选择性少，需要好好去淘房，价格和位置不能兼得；二手房税费多。

2017-09-13 回答者: 知道网友 8个回答 4

购买新房和二手房有哪些本质的区别?刚结婚的小夫妻该如何选择?

答：购买新房和购买二手房最本质的区别就在于购买二手房能够买到现房，而购买新房却只能买到期房，如果说房子对于夫妻二人是刚需产品，那么建议购买二手房比较划算，毕竟可以直接拎包入住。而对于刚结婚的小夫妻该如何选择购房，其实要根据自身的实际情况而定。一、刚结婚的小夫妻可以选择购买二手房对于刚结婚的小...

2022-07-09 回答者: 六十几岁了 4个回答 1

买新房好还是买二手房好

答：2.首付少，税也少。新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际操作中，二手房的首付会高于新房。主要是因为新房按照成交价的首付比例来，二手房按照评估价的首付比例来。一般银行审批贷款的时候，二手房的评估价低于市场价1000-2000每平米，所以二手房的首付会高一些。3.新房的产权比二手房长，贷款时间...

2023-02-04 回答者: FINNyuhao 1个回答