我买的二手房是否要交20%的个税??

问：我买的二手房将在13年4月份办手续，房主的房产证是在02年下来，是房主的...

答：是否首套房没有关系，重要的是不是房主的唯一一套住房，要是唯一的就免个税，不是 唯一的就得缴税，不过具体细则现在还没有出来

2013-03-15 回答者: syjinmailang 2个回答 4

买二手房需要交什么税

答：注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者...

2019-03-09 回答者: 杜卡迪等等 24个回答 160

购买二手房需要缴纳哪些税费?

答：房屋购置税怎么算，说明如下：1、购新房只需要缴纳契税。2、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税。相关说明：购置税征税方式如下：一、契税：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%。2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%。3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上的：总价...

2023-01-03 回答者: 马梦娇律师 1个回答

卖房需要交什么税,大概多少

答：1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。2、印花税：按照房款的5%来收取。3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以...

2022-12-22 回答者: 176******17 1个回答 1

二手房买卖要不要交20%的个人所得税

答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、...

2017-01-22 回答者: cn#aupGfukaGL 1个回答 3

直系亲属赠与我的房产满五唯一再出售用交20%个税吗?

答：这属于直系亲属赠予，在进行二手房交易时，基本和普通二手房一样，如果满五年、且是名下唯一住房，可以免征，如果不满五年，或者不是名下唯一住房，个人所得税需要选择是缴纳总额的1%，还是缴纳差额的20%。

2019-08-05 回答者: 久久宝贝2012 5个回答 238

二手房规定五年内买卖要交20%个人所得税,五年的时间从什么时候开始算...

问：是从房产证办下来开始还是购房合同签定日？、 拜托各位了！

答：是看房产证和契税证的下发时期，哪个早就按照哪个＼ 如：房产证下发是2002.11.25 契税证下发是2002.9.30 那么就按契税证的时间算 那就意味着你的房子已经过了5年 不用交税了～

2016-09-17 回答者: czs613 3个回答 8

购买二手房要交哪些费用?

问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...

答：您好，买二手房需要交的费用包括房款、契税、个人所得税、增值税及附加等的税额，总的费用大概为几十万。具体买二手房需要花费多少钱与房屋原本的市场价值有关，且后期缴纳的税额，也是根据支付的房屋购买价款来确定的。一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱？1、房款房款指的是购买二手房所需要的总价，...

2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答

买二手房需要交哪些费用?需要交多少税?

答：二手房交易的过程当中是需要支付契税的，契税的税率是1%~3%，具体的要看房屋面积大小来决定。通常房屋面积不超过90平米，税率是1%。房屋的面积在90平米以上，但又不超过144平米，税率是1.5%。房屋面积超过144平米，按照3%征。02、营业税 营业税的税率是5.6%，这个费用由卖家支付。如果房子满两年，并且...

2022-07-12 回答者: 迷路了刺客 4个回答

为什么二手房买卖要交那么多税,什么教育附加费都收取

答：二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积...

2017-05-11 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 1