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请教二手房交易流程
- 问：我在8月28日和卖方到行政中心签定量房买卖合同，到现在中介还没有通知到...
- 答：签合同之前需要根据您的需求和首付情况确定您要买哪的房子，买什么样的房子，而办理是如下流程 全款购房流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻。商业贷款购房流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷（件齐后才...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
10个回答
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自己办理二手房过户的流程一般是怎样的
- 答：4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权...
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2019-12-18
回答者: 眉间雪8087
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二手房买卖需要哪些流程手续?
- 答：（一）二手房交易流程是：1、在交易过程中，为保护卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险；2、需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；3、向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件，银行对所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要...
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2023-06-09
回答者: 一酒慰风尘lhy
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二手房买卖的交易流程?
- 答：1、签定买卖合同：买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括申请表(原件)；买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件(复印件，持原件核对)；房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供...
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2021-04-24
回答者: 法中拍拍网络
5个回答
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二手房的买卖流程是怎样?
- 答：二手房交易分为2种：全款和贷款 1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻 2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
12个回答
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买二手房是直接和业主自主交易好还是通过中介好?
- 答：通常买卖二手房我们都是找中介公司服务，做售前，售中和售后的工作，但是找中介公司买卖房屋，费用高，价格不透明等问题很难避免，所以就有了房屋自主交易，房屋自主交易，指的是买卖双方通过网络平台，或者朋友介绍等方式双方直接碰面，谈定房屋转让等事宜，省去中介从中撮合等环节，给到买卖双方自由，平等，...
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2020-04-05
回答者: 房飞布
4个回答
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我想卖房,是自己在网上挂着卖,还是找中介,自己卖是挂什么网,怎么挂?
- 答：找中介挂网上都可以，也可以找中介的同时也在网上发布卖房信息，以便更快的卖掉房子，网上二手卖买卖网站有58同城，赶集网等。无论中介还是网上售卖都会有相应的保证卖家利益的措施，所以无论是找中介还是网上售卖基本可以放心售卖。找中介相对于网上售卖中间商的佣金更高，而有点是可以快速卖出房屋，而在...
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2020-07-08
回答者: 我的果子殿下
28个回答
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二手房买卖手续及流程
- 答：银行将一次性向房主发放贷款。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂...
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2022-11-16
回答者: 155******60
2个回答
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我想卖房,是自己在网上挂着卖,还是找中介,自己卖是挂什么网,怎么挂?
- 答：找中介挂网上都可以，也可以找中介的同时也在网上发布卖房信息，以便更快的卖掉房子，网上二手卖买卖网站有58同城，赶集网等。无论中介还是网上售卖都会有相应的保证卖家利益的措施，所以无论是找中介还是网上售卖基本可以放心售卖。找中介相对于网上售卖中间商的佣金更高，而有点是可以快速卖出房屋，而在...
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2022-09-29
回答者: 纪愣子
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自己办理二手房过户的流程一般是怎样的
- 答：此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
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2017-01-16
回答者: 一起守侯1314
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