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二手房满二唯一和满五唯一的区别
- 答:所以在二手房交易的过程当中满足五年并且是唯一住房比较受欢迎。在交易的过程当中,无论是满足两年还是满足五年,都是从以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算。如果自己出售的房子是赠予的房产,看年限是否满足是按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年。目前在市面上还有一部分是房改房,...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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二手房显示业主唯一住房什么意思
- 答:显示业主唯一住房是说在房管部门登记的档案中业主只有这一套住房,若是普通住房对外出售(满五年)可以享受国家规定的优惠政策减免个税。
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2017-09-22
回答者: 高密圣亚
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二手房交易,满两满五的唯一含义是什么?
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回答: 之正流红3725
时间: 2021年01月04日
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二手房满二唯一是什么意思?
- 答:二手房满二唯一是指在商品房销售中,已经成交并交付2年及以上的房屋,才能进行二次转售。在此之前,无论买卖什么样的房屋,都需要缴纳个人所得税、契税、出售税等各种税费。而二手房满二唯一则免去了这些费用,大大减轻了购房者的负担。但是,由于满二唯一延长了二次转售的时间,也给了房屋价格波动、...
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2024-04-01
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房,满五唯一是什么意思?
- 答:"唯一"是指在家庭范围内(包括配偶和子女),只拥有一个住宅。"满五唯一"则表示这套房子不仅满足满五年条件,还是家庭中唯一的住房。这样的房产在交易时,可以享受较低的税费优惠,包括免去增值税和个人所得税,从而降低购房成本。因此,在选择二手房时,了解并考虑"满五唯一"的因素,对于节省购房开支...
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2024-08-18
回答者: 文暄生活科普
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满五唯一是啥意思?满五唯一的房子有啥好处
- 答:面对不断高涨的房价,相信大多数的人在买房的时候都想节省一些购房资金,所以购买二手房的人也不占少数,相信大多数的朋友在了解购买二手房的知识的时候,都有听说过满五唯一这个词,今天我就来讲讲,满五唯一是什么意思?买房前先了解一下吧!面对不断高涨的房价,相信大多数的人在买房的时候都想节省...
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2022-06-27
回答者: 你大爷FrV
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二手房信息中满二唯一和满五唯一区别在哪?
- 答:相信很多购房者在选购二手房时,无论在网上还是在中介门店中,都会经常看到房源信息里写着满二唯一和满五唯一的字眼,但是大多数购房者并不清楚到底是什么意思。其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同,因此购房者首先需要了解,二手房交易中,需要缴纳哪些费用,然后再了解满二唯一和满五唯一有什么...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房,如何判断房子有没有满五唯一?
- 答:判断房子有没有满五年,可以通过 契税票 的时间或 房产证 发证的日期为准。购房家庭可根据其中任何一个证件来确定时间。一、什么是满五唯一?所谓“满五唯一”,是指出售的 房产证下发满5年 或 契税票满5年 ,且是业主(以家庭为单位) 唯一 住房。举个例子: 北京已婚业主老王,目前名下有一套...
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2017-11-30
回答者: 链家
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买二手房满五唯一和满五不唯一的区别
- 答:满二唯一:这是最近新出的名词,是因为最近国家税费调整,增值税改为两年为界限,满二唯一的房子可以减免一些增值税,但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近,当时房屋购买原值相对比较高,差额的个税相对比较低,同是若房子为非普的话,差额增值税也会相对比较低。买二手房什么时候入住 全款购买和...
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2024-08-07
回答者: 校企律说法
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二手房满二唯一是什么意思
- 答:【输入面积,免费获取装修报价】我们在二手交易的过程中,经常会听见人说二手房满二唯一。很多买房子的人不太了解这个是什么,到最后很多人买了房子,却要付很多的税费。那和小编一起来看看,二手房满二唯一是什么意思。\r\n二手房满二唯一是什么意思\r\n财政部公布《关于调整个人住房转让营业税政策的...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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