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二手房买卖有哪些税和费用
- 答:二手房买卖有哪些税和费用1、测量费用:测量费用为每平米1.36元,由买卖房产的买家支付。2、评估费:在二手房买卖中,要对房产的整体价格进行估价,并支付评估费,根据估价价格的0.5%来计算,该费用是由买卖房产的买家负担的。3、契税估价:契税估价依据房屋的大小而定,90平米以下的契税估价为1%,90...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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二手房交易税是多少
- 答:房子大家是肯定会去购买的,如果要购买房子那么在购买的时候肯定就需要缴纳税费才可以,很多人对于自己买房要间税费是知道的,但是对于自己需要缴纳哪些税费却是不太了解的,那么二手房交易税是多少?接下来,就为大家介绍二手房交易税是多少呢?二手房交易税是多少 首套房90平方米以下的契税为成交价的1%,...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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现在买二手房满两年需要什么税
- 答:您好,普通住宅满两年免征增值税,还需要缴纳个税和契税。契税:首套面积≤90平米 成交价×1% ,首套面积>90平米 成交价×1.5 二套:成交价×3 个税:提供发票办理据实征收:(成交价-上手发票价-可扣除项目)×20 不提供发票:成交价×1 ...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房出售需要交纳哪些税费?
- 答:现成交价(评估价)很明白,原房屋原值参看下面:自建的房屋:需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和;购买的商品房:原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和;购买的二手房:原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳...
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2022-12-14
回答者: 纪愣子
3个回答
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二手房买卖要交哪些税?
- 答:2、购买一方要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%~3%,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用,购得房屋评估...
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2021-10-10
回答者: cn#kaukGQuBQu
10个回答
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二手房。买卖要交什么税
- 问:我的房子81平方米,二套房,45万卖出,需要教什么税~各位大侠谢谢了
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回答: 皮小皮Cn
时间: 2020年05月05日
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二手房买卖税费有哪些
- 答:卖方:增值税:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房交易税费包括哪几种?
- 答:您好,房改房需补缴土地出让金和公摊后才能上市交易。房改房中属于卖家税费如下:1.分摊面积:住宅:套内面积×10.68% (9层以下);套内面积×12.65% (9层以上);补分摊费计算方式:单价×分摊面积×10%或20%(<9层:10% >9层:20%)2.土地出让金计征公式为:成交价×1 3.个税,证满...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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现政策一下,出售二手房买卖双方需要各自承担哪些税费
- 答:一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况...
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2017-04-12
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买卖二手房中买方和卖方各要交哪些税?
- 答:买卖二手房买方和卖方要交的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应...
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2018-08-03
回答者: 搞雷老慕
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