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二手房买卖需交哪些税费
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 396次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳
税费
了。
现政策一下,出售
二手房买卖
双方
需要
各自承担
哪些税费
答:
一般的情况购买
二手房
,
交易
过户
需要交纳的税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况...
2017-04-12
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
二手房交易税费
有
哪些
答:
二手房买卖交易时需要缴纳
的税费
比较多,但对于新购房者来说不懂有哪些,下面小编为大家介绍下
二手房买卖需要
缴纳的税费有哪些。二手房交易税费有
哪些?
二手房交易税费主要有:契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、
房产税
。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为6元/平方米,买卖双方各...
2023-01-07
回答者:
齐家
1个回答
二手房买卖税费
有
哪些
答:
卖方:增值
税
:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
2023-03-15
回答者:
吉屋
3个回答
买卖二手房要交哪些税费?
答:
现成交价(评估价)很明白,原房屋原值参看下面:自建的房屋:需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和;购买的商品房:原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和;购买
的二手房
:原来房主
交易
时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳...
2022-12-14
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房买卖
双方都
需要
缴纳
哪些税费?
答:
二手房交易
过户所
交税费
:房子面积90平以上契税1.5%,卖方个税1%;不超90平(含90平)契税1%,个税1%,若房子是满五唯一就免个税,契税是由买方交,个税是由卖方交,但在实际交易中税费一般都是由买方
交的
。二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半,按1...
2021-08-23
回答者:
墨汁诺
7个回答
1
二手房交易
中买卖双方
需要
缴纳
的税费
有哪些?
答:
其实相对来说,出售
二手房
的卖方
需要交纳的
费用种类比买方要多。主要有:1、
交易
手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,
买卖
双方付费总和不超过成 交...
2019-06-25
回答者:
智障班班长
4个回答
11
买卖二手房需要交的税费
都有哪些嘞?
00:57
回答: 冬日的鸭屁屁
时间: 2020年08月19日
详情请查看视频回答
购买
二手房
会产生
哪些税费?
应该如何缴纳?
问:
购买二手房会产生哪些税费?应该如何缴纳?
答:
在二手房的交易过程中,会产生许多的税费,通常情况下,卖方会以优惠房价,让买方支付税费,或者自己承担,但是会将税费算入房价中,使买方变相承担税费,其实这样都是不对的。
二手房交易的税费
到底该由谁承担?这个问题必须搞清楚,现在就跟着小编一起来看看吧。1、 营业税 税率是5.55%,由卖方缴纳。
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
二手房交易
中,卖方
需要交哪些税费?
问:
二手房交易中,卖方需要交哪些税费?
答:
交易总额的5%。②税额计算方法:营业税税额=
二手房交易
总额x5%。③减免规定:住宅满两年,免征营业税;未满两年住宅不能减免营业税。④缴纳注意事项:房产是否满2年先看产权证,再看契税,后看票据,三种证件按照时间早的计算。正常情况下,票据早于契税,契税早于产权证。3、土地税(部分
房屋需要
缴纳)...
2020-09-08
回答者:
搜狐焦点
2个回答
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