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二手房交易有哪些费用
答：注册费用：80元。印花税5元/股。注：如果在买卖时，卖家声明其出售的房子的价格是纯价，那么在买卖双方发生的一切费用和费用都将由买家负担。注：以上只是一般情况下买房时所需缴纳的部分，具体缴纳的费用也会根据个人情况而定。出售二手住房的税费由谁来负担按照国家有关法规，对二手房买卖中的各种税费...
2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房税费主要包括哪些?
答：三、个税 满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一...
2019-08-26 回答者: 居理买房网 6个回答 4
二手房交易需要交哪些费用
答：三、中介费 如果你买卖的时候是通过中介公司，一般来说中介费为成交价的1%-3%之间，那么具体收费也是根据中介公司标准来定。四、个人所得税 满五唯一的房产，这种房子是可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，那么都需要缴纳个税，税率也是按照了房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。五、印花...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答 1
二手房买卖一般需要交哪些税费
答：需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在11（含）以上单套建筑面积在141（含）平方米以下（在121平方米基础上上浮167％）实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的视为普通住宅征收房屋成交价的15%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的115%。（3...
2022-09-27 回答者: 回憶狭懊53 1个回答
二手房交易有哪些税费?
答：您好，交易税费由国土局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要包括：1.交易增值税：满两年：普通住宅：（免征）；非普：（过户价-原登记价）/1.05x5.0 不满两年：过户价/1.05x5.0%（卖方）增值税的附加费用：增值税×12%（卖方）2.交易契税：首套：≤90㎡（过户价-增值税）...
2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 11个回答
买二手房过户要交哪些费用
答：那么买二手房过户要多少钱，以及二手房过户的流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n一、买二手房过户要多少钱\r\n买二手房过户需要缴纳以下费用：①契税，房子面积90平以下缴1%，90~140平缴1.5%，140平以上缴3%;②印花税，房子成交价的0.05%;③交易费，每平3元;④营业税，...
2023-02-16 回答者: 齐家 1个回答
二手房交易中,卖方需要交哪些税费?
问：二手房交易中，卖方需要交哪些税费？
答：交易总额的5%。②税额计算方法：营业税税额=二手房交易总额x5%。③减免规定：住宅满两年，免征营业税；未满两年住宅不能减免营业税。④缴纳注意事项：房产是否满2年先看产权证，再看契税，后看票据，三种证件按照时间早的计算。正常情况下，票据早于契税，契税早于产权证。3、土地税（部分房屋需要缴纳）...
2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 2个回答 8
二手房买卖费用有哪些
答：②营业税：营业税同样也是买家支付，一般营业税及其附加税的税率是5.55%。如果是个人购买超过两年的普通住宅房，那么可以免征营业税。③个人所得税：个人所得税由买家支付，一般个人应缴纳的税费应是房屋总价的1%，或者也可以按照房屋买卖差价的20%来支付个税。④印花税：买家和卖家都需要缴纳各自的印花税...
2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答
二手房交易有哪些税费
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年10月03日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
二手房买卖税费有哪些
答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答

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