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二手房交易流程
- 问：商品房二手房一次性付款的交易流程是怎样的？ 从中介购买的话，如何防止...
- 答：二手房交易的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口...
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2010-07-29
回答者: 购房小专家
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通过中介长春二手房一次性付款交易流程,材料。那些费用,更名税费怎么...
- 问：例如（契税是多少有哪些契税，工本费什么费用，到哪里更名更名会遇到什...
- 答：交易税费 买房：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米...
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2012-05-31
回答者: czt0731cn
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购买二手房,作为买方,在签订房屋买卖居间合同时应该特别注意哪几项问题...
- 答：二手房买卖合同一般会在你决定买房的那一刻就要签订，那么在二手房交易流程中，签订二手房买卖合同要注意哪些问题呢？在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。签订...
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2019-12-28
回答者: cn#GGaLffQLBB
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想买一套二手房,请问需要什么手续?什么办理过程?需要做些什么流程?需要...
- 问：今年想买套 二手房 或者 门面房，请问需要什么手续？什么办理过程？需要...
- 答：你是在哪里买，我在上海做二手房买卖两年多，现在在做贷款这方面的，不过对房子和商铺交易还是会的
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2013-02-16
回答者: Q836202522
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卖房是收了定金了房产证就交给中介吗
- 答：目前二手房交易市场也存在着一些的弊端，导致不少的业主在上面吃过亏。今天小编为大家带来二手房买卖付款有哪些？二手房买卖付款要注意什么？一、二手房买卖付款1、买卖双方一次性付款这种交易是二手房交易中比较简单的，房东与二手房买家通过一次性付款，双方交清房款，办理好房产过户手续交易就完成了。2、...
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2023-06-26
回答者: 海南加宸
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买二手房与房主直接买手续怎办贷款怎么办?
- 问：不走中介从房主买二手房，货款能贷到吗？
- 答：办法有四个 第一，转按，就是你按揭11万，和业主去银行办理转按手续就可以了，你多贷款一些也可以，但你必须要交银行的按揭费。第二，业主赎契，就是业主先拿11万去还了再和你们交易，这样大家都好(前提是，你是一次性付款，如果你是按揭的话转按就好了。)第三，买家赎契，就是你拿钱去帮他还...
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2019-11-12
回答者: 爱喝粥a
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深圳二手房交易如何办理手续?
- 问：一套28平方米的单人房，价在75000左右。银行贷款已经还了20000，现在想...
- 答：可以出售，只不过有点小麻烦。一、若对方做一次性付款。你须要提前还完银行贷款。（当然也可以找担保代理公司，不过这样的花费是比较大的一般要多去1～2％）过户手续费，房产交易所有分买方和卖方的，全国各地有所不同。买方即应上缴:契税1.5%,印花税0.05% 登记费100元,合同印花税5元. 交易手续费...
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2006-12-27
回答者: jolindan
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房屋买卖付中介费,卖家付中介费是和中介要收据还是发票好?
- 答：目前二手房交易市场也存在着一些的弊端，导致不少的业主在上面吃过亏。今天小编为大家带来二手房买卖付款有哪些？二手房买卖付款要注意什么？一、二手房买卖付款1、买卖双方一次性付款这种交易是二手房交易中比较简单的，房东与二手房买家通过一次性付款，双方交清房款，办理好房产过户手续交易就完成了。2、...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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长春二手房交易怎么办手续?中间都需要叫什么手续费?手续是多少?二手房...
- 问：我想买一个61平米的二手房，10年房龄。费用大概是35万。都需要交什么手...
- 答：一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在...
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2011-08-25
回答者: 购房小专家
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买二手房有几种付款方式
- 答：因为一次性付款时存在有以上弊端,因此绝大多数的交易双方都采用分期付款的方式。使用该方式的,出现简单的交易障碍时,卖方肯定会积极的配合解决,因此在很大程度上降低了买方的被动性和风险性。3.中介代管房款:交易双方在中介公司签定合同,买方向卖方支付购房定金或首期款之后,将剩余房款交由中介公司进行代管,...
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2016-12-19
回答者: 知道网友
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