二手房交易评估价低于实际成交价、中间买方少交的个税、契税、增值税...

答：05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)(二)卖方的二手房交易税费：1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%5、商品房：土地出让金按...

2019-08-20 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答 1

房屋过户中个税2%是在什么情况下使用的

问：房子过户，现在要交个人所得税，地税局的工作人员说按差价的20%交，这样...

答：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。卖方承担 印花税：按成交价万分之十征收 买卖双方各承担一半。房...

2017-10-05 回答者: 经期卫士 4个回答 1

满五唯一和满五不唯一的区别

答：满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。目前满五不唯一的税费：契税是往前价格的3%，营业税为交差额的5.5%，原购房和现在网签价格之间的差额。个人所得税是全额的1%或者差额的20%。满五唯一是需要办理唯一住房证明的，办理唯一住房证明需要本人去进行办理。满五唯一和满五不唯一需要交个税吗满五唯一是不...

2022-12-10 回答者: 李文强律师 1个回答

买卖二手房税收政策有哪些

答：转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，差额20%征收个人所得税;转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。(2)营业税 中央政府根据房地产市场走向和宏观经济发展局面，先后在2005年、2006年、2008年、2009年、2015年发布通知，多次调整二手房买卖中营业税的征收标准和计算方式，希望通过...

2017-07-13 回答者: 一起守侯1314 3个回答 15

满五唯一和满五不唯一有何区别?

答：满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。目前满五不唯一的税费：契税是往前价格的3%，营业税为交差额的5.5%，原购房和现在网签价格之间的差额。个人所得税是全额的1%或者差额的20%。满五唯一是需要办理唯一住房证明的，办理唯一住房证明需要本人去进行办理。满五唯一和满五不唯一需要交个税吗满五唯一是不...

2023-04-08 回答者: time摆渡一下 1个回答

满五唯一和满五不唯一的区别

答：满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。目前满五不唯一的税费：契税是往前价格的3%，营业税为交差额的5.5%，原购房和现在网签价格之间的差额。个人型团所得税是全额的1%或者差额的20%。满五唯一是需要办理唯一住房证明的，办理唯一住房证明需要本人去进行办理。满五唯一和满五不唯一需要交个税吗满五唯一...

2022-12-08 回答者: 150******65 1个回答

房产新政对有二套房的房主有何影响

答：二手房交易个税按照增值额的20%征收，预计短期内二手房交易过户将很火爆，长远看，二手房市场交易量会降低。二手房交易的个税征收，只能按差额的20%征收，对于部分房价上涨过快的城市或地区，对于首付30%的客户而言，相当于首付款成数升至45%，极大提高了首次置业人群的购房成本。目前还要等待各地出台细则...

2013-03-04 回答者: jiayong19 3个回答

二手房买卖要交哪些税

答：房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用。

2019-09-27 回答者: 跋哩吖嘿嘿 27个回答 367

二手房满五年和满2年交易税给上有什么区别吗

答：有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 ...

2019-11-13 回答者: 嗨呀你爹临死前 20个回答 100

二手房交易税费怎么计算

答：二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可...

2017-03-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 10个回答 17