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二手房交易的税费是多少
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 328次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房交易
个税交
多少
答:
以上的需要缴纳总房价的5.6%; 房产证未满2年的,并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳
房产交易
盈利部分的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140_以下的免交。 3、个税(买方支付) 核定征收方式:应纳 个人所得税 =计税价格×1%(...
2022-08-26
回答者:
345341635
1个回答
你好我要购买一套
二手房
总价24万,要
交易
的费用
大概
要
多少
,多算我的
答:
您好!关于
二手房交易税费
的计算项目及计算方式:一、正常过户 1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5...
2016-05-22
回答者: 知道网友
1个回答
1
二手房交易税
率一般
是多少
答:
二手房交易税费是
指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以...
2019-02-25
回答者:
Drar_迪丽热巴
3个回答
二手房
的
交易税费是多少
?
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
3个回答
二手房交易税费
的
是多少
答:
买方 1、 契税 :
二手房交易税费
成交价或评估价(高者)乘以1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)乘以3元 3、交易 印花税 : 成交价或评估价(高者)乘以0.05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方 1、交易服...
2022-09-21
回答者:
萌艹独立团m
1个回答
一
二手房买卖税费是多少
呢?
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
2个回答
买
二手房
的
交易税
比例
是多少
?
答:
营业
税
下,个人
二手房买卖
需缴纳5%的营业税,符合一定条件的住房买卖可免征营业税。除了北上广深,所有住房(包括普通和非普通住房)只要满2年(含2年),对外销售的,均免征营业税。北上广深仍然适用去年老政策,满2年(含2年)非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;满2年...
2022-12-15
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房交易税费
要交
多少
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 327次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房
过户
交易税费
百分之几
答:
工本费是每本80块钱。交易手续费产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。如是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。买卖
二手房交易税费
如何计算?1、买方...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
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