百度知道搜索_二手房交易税费怎么计算?

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二手房交易税费怎么算?: 问：很多人结婚都会购买新房，有些人比较青睐购买二手房，因为不用花费大量...; 答：三、个税。满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五...; 2023-05-26 回答者: 股城网客服 1个回答

二手房买卖税费如何算: 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

二手房税费怎么计算方法: 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2020年10月24日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

二手房增值税怎么算: 答：2、增值税以及附加税增值税及其附加税的税率为5.6%，普通住宅满2年免征。出售未满2两的普通住宅需全额征收，增值税及其附加税计算公式如下：房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。3、个人所得税二手房的个人所得税通常为房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果该房屋满5年且是出售人唯一住宅则免收个税...; 2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房交易税的计算方式: 答：现在的商品房一般都是预售制，其交易时间会比较长，交房的时候所遇到的问题也会比较多，让大家产生买家秀和卖家秀的感觉，因此很多人会选择买二手房，毕竟所见即所得，二手房的地段以及生活配套等方面也会相对比较好一点，那么二手房交易税的计算方式是什么呢？下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

青岛二手房交易税费怎么算: 答：青岛二手房交易税费怎么算？这个问题需要具体情况具体分析，详细解答如下：（一）个人住房转让买方：1、契税：（1）购房90平米以下（含90平米）：缴纳1%；（2）购房90-144平米：缴纳1.5%；（3）购房：144平米以上：缴纳3%；（4）非购房：一律3%；2、登记费：80元/套 3、印花税：0.05%（暂时不收...; 2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表: 答：当下房价面临着只涨不跌的趋势，很多年轻人为了还贷压力小一点，也会考虑二手房。相比较于新房的购买，二手房的购买流程更加的复杂一些，交易的税费也更繁琐。那么二手房交易税费怎么算呢？相信不少人会有这样的疑问，下面就来看一下二手房交易费用明细表吧！一、中介费二手房交易过程中，中介为买方提供了...; 2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易税如何算?: 答：二手房交易税计算方法:1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）5、测绘费 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际...; 2019-08-13 回答者: 可爱的小白9527 20个回答 299

二手房过户税费怎么计算: 答：契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。以上内容参考人民网-二手房交易买卖双方要交哪些税？、人民网-二手房交易个人所得税究竟该如何缴纳 ...; 2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

买2手房怎么算税费: 答：二手房交易税费怎么算 1、首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不...; 2021-01-07 回答者: 爱喝粥a 2个回答 1

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