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二手房的交易流程?
答:
二手房交易
分为2种:全款和贷款 1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款...
2020-10-01
回答者:
搜狐焦点
8个回答
二手房交易流程
及注意事项
问:
二手房交易流程及注意事项
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
二手房
不同情况不一样,
交易流程
比较复:1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯
二手房
全款买房
交易流程是什么?
答:
一、
二手房
全款买房
交易流程
款购买二手房,有以下八步:准备买房、选房看房、审核
买卖
资格、签订合同、网签、缴税、过户和领取房产证、物业交割。首先准备买房要做好资金规划并明确自己的买房区域。买一套二手房,除了首付款外,还要考虑
税费
、物业管理费、中介费等。因此,要及时清点家庭可用资金,包括存款...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
2个回答
买
二手房买卖二手房交易流程
主要
是什么
答:
4、立契。房地产交易管理部门根据
交易房屋的
产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了
交易过程
中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、
缴纳税费
。
税费的
构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经...
2022-01-19
回答者:
Jin392270899
4个回答
敦化路(海泊区)
二手房交易流程
,新房
交易税费怎么
算?
答:
您好,很高兴为您解答敦化路(海泊区)小区相关问题。敦化路(海泊区)
二手房交易流程
:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.敦化路(海泊区)房屋所有权证原件;4.网上签约的敦化路(海泊区)买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交敦化...
2023-03-17
回答者:
看房网
1个回答
二手房交易是
在房管局还是不动产
答:
二手房交易流程是什么
1、咨询与了解:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,如房屋所有权证书、身份证件等。2、签订合同:买卖双方确认房屋的基本信息和交易价格后,签订买卖合同并交付定金,约定交房时间和付款方式。3、
缴纳税费
:买方需要缴纳契税和其他相关税费...
2024-04-27
回答者:
蓝韵文化传媒
1个回答
房子过户缴税去哪里?过户
流程
有哪些?
答:
6、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估。7、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,
缴纳
有关
税费
。8、申请人凭税费发票到过户窗口办理
交易
过户手续。9、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。房子过户缴税去哪里和过户
流程
有哪些?经过上边
具体的
分析...
2022-06-15
回答者:
qmxk
1个回答
二手房是怎么
过户,怎么交税,
税收是怎么
计算的
答:
二手房
过户要交的税有:1、契税 根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要
缴纳的
。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%
税率
征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,...
2020-08-02
回答者:
Drar_迪丽热巴
8个回答
63
二手房买卖
过户
流程
及费用标准
答:
最新
二手房交易税费
与过户费详解1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要
缴纳的
。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,
具体的
比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考...
2022-03-23
回答者:
wzl印迹
1个回答
二手房
房产证过户
的流程
以及费用是多少?
问:
60平方米房子
答:
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋买卖
合同全部履行完毕。要交的费用: 满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方
缴纳
) 印花
税
:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-...
2012-06-05
回答者:
czt0731cn
3个回答
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