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二手房贷款交易流程过户及注意事项有哪些
- 答：二手房贷款交易流程及过户的注意事项主要包括以下几点：交易流程 1. **贷款申请**：买家向银行提交贷款申请，包括身份证明、收入证明、信用报告等文件。2. **银行审批**：银行审核买家的信用状况和还款能力，通过后出具贷款承诺书。3. **签订买卖合同**：买卖双方签订正式合同，明确贷款金额、利率、还款...
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2024-08-05
回答者: 云易网络科技
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二手房过户都需要注意什么?
- 答：二手房交接的注意事项如下：1、进行水电煤气抄表，并计算金额。2、办理有线电视的结算和更名手续。3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。4、办理相关的户口转出转入手续。5、交房交接书。二手房过户流程：1、购房人调查房屋产权：审批房屋产权的完整性、真实性和可靠性，要注意产权证上业主的姓名...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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二手房过户需要什么手续?买卖房产过户办理流程
- 问：二手房过户需要什么手续？买卖房产过户办理流程
- 答：二手房过户手续 1、卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有强制性），买卖双方签订二手房买卖合同（或称房屋买卖契约）。其中包括房屋位置、产权状况、成交价格、交房时间、产权办理等，...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：法律分析：1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息；2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续；3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案；4、签约；5、中保；6、交款；7、过户：买卖双方交纳相关税费，...
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2022-01-22
回答者: 594174036
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：二手房交易流程及注意事项第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房...
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2023-03-14
回答者: 黑猫警探110S
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买二手房有哪些注意事项
- 答：买二手房要注意这些事项：核实产权是否清晰、核实房屋状况、明确交易程序、明确违约责任、留心付款方式。1、核实产权是否清晰 卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况 在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些...
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2023-03-14
回答者: 祎伴烟火
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杭州二手房交易注意事项,来聊聊
- 答：2、同时，还要验看正本、查询产权证的真实性；3、此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。卖二手房注意事项，五种情况无法过户：1、房产证在押中 购房之前，查档是名列...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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二手房买卖过户交易,如何付款最安全?
- 答：给您支招，买二手房时怎么付款，房款才安全。一、中介代收不安全一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收，而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序，出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空，过户手续也不可能再办。。二、自行交接也有麻烦与卖家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有卖家在...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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二手房过户流程及注意事项
- 答：3.交税并取得过户登记证书：双方当事人应当依照《中华人民共和国不动产登记法》第十六条之规定，按照有关税收政策规定，缴纳应纳税款，并由房屋权属登记机关出具过户登记证书。4.交付房屋交易款：买方应当按照合同约定的时间，将房屋交易款交付给卖方或者卖方指定的第三方收款人。二手房过户注意事项：1.买卖...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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二手房过户的流程复杂吗?需要注意什么?
- 答：在二手房交易中，过户引起了许多争议。 因此，许多购买二手房的人会担心在进行过户程序时会遇到麻烦。 但实际上，了解二手房的过户流程和注意事项可以有效减少纠纷的发生。看似复杂的二手房过户实际上并不难理解。只要您在每个步骤上都保持谨慎，我相信交易过程会很顺利。、二手房过户的程序是什么？ 1....
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2021-05-13
回答者: kmae09
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