百度知道搜索_二手房交易需要多久时间 – 安居客房产问答

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二手房中介费怎么算 – 安居客房产问答: 答：二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房...; 2017-04-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

买二手房要注意什么问题 – 安居客房产问答: 00:55

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

购买157平米过户费需要多少 – 安居客房产问答: 答：购买157平米过户费需要多少；如果是二手房的房屋买卖办理过户，需要的费用是。。。过户所需费用：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征...; 2018-03-28 回答者: 歪货假打 1个回答

二手房问题过户要多少钱 – 安居客房产问答: 答：一、二手房过户需要准备的资料 1、房产证。2、交易双方身份证。3、业主结婚证，买家如果贷款也要提交结婚证。4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。5、网签合同。6、资金监管证明。（说明：未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交）二、二手房交易税费计算：1、增值税（...; 2018-01-17 回答者: 华府房产 1个回答

二手房网签,就相当于过户了吗– 安居客房产问答: 答：（6）国有土地使用证（整宗房产的）；（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件；（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。四、在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：进行二手房交易前必须确认房主真实身份；签订二手房买卖合同时必须明确双方违约...; 2018-09-17 回答者: 爱喝粥a 3个回答 4

二手房要注意什么 – 安居客房产问答: 答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...; 2018-05-28 回答者: 知道网友 3个回答

买二手房需要注意些什么 – 安居客房产问答: 00:55

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

退款时间需要多久– 安居客房产问答: 答：三到五天。卖家未发货退款选择退款，需要心申请退款，再联系客服人员帮亲完成退款，在卖家未发货退款的情况下是全额退款的。有些客服人员说会统一处理，应该会立即处理的（卖家处理后是立马到账支付宝的）。一般是几个小时就可以了。; 2018-04-23 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

拆迁安置房五年后过户,要交多少税– 安居客房产问答: 答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200...; 2018-02-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 4

买房子都需要交什么费用啊,– 安居客房产问答: 答：2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方...; 2018-06-28 回答者: 爱喝粥a 2个回答

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