我是二手房中介职员,谁能告诉我二手房交易心得体会。怎样才能做的更好...

问：速度，尽量详细点，把经验心得写的好点，谢谢。

答：楼盘之间的竞争日趋激烈，靠“楼”吃饭的销售人员压力之大自然是可想而知。因此，想做一名合格的房地产销售人员，没有勇于接受挑战的勇气和信心，是无法在这个行业里长远的生存下去的。参考资料：http://blog.sina.com.cn/s/blog_49e959b901009ou4.html ...

2008-06-23 回答者: arirang2008 1个回答 18

看上了套二手房,中介说可以走一手,是什么意思

答：商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家...

2019-12-17 回答者: 尚品宅配 2个回答 3

什么是二手房直售模式?

答：中国实施的限价及其他调控政策，使得中介在二手房交易中仍起着不可或缺的调控和服务作用，中介的作用难以完全替代。因此「完全去中介化」的目标可能是不现实的，更应该发展合规合法的经纪人和机构，赋予更多佣金方便客户和中介合理获利，使中介成为客户的信任代理和专业的房地产服务商。2、社会认知的压力 ...

2023-05-18 回答者: lzh234496648 1个回答

二手房买卖中的房屋瑕疵

答：一、关键词:二手房、买卖、瑕疵 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方必备的房屋“瑕疵”风险意识。 重点审核: 第一,房屋物理上的“瑕疵” 1、房屋内部:朝向、采光、结构、漏水、装修等。 2、房屋外部:噪音、高压线、楼下地铁线等。 因为房屋物理上的“...

2023-06-26 回答者: 小美科普 1个回答

准备买二手房,有什么注意的,害怕中介和卖方有猫腻,上午说一个价但上 ...

问：准备买二手房，有什么注意的，害怕中介和卖方有猫腻，上午说一个价但上...

答：商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家...

2020-04-27 回答者: 尚品宅配 3个回答 2

买二手房,按照中介要求都一一做了,就是在打首付款流水清单上出现了问...

问：买二手房，按照中介要求都一一做了，就是在打首付款流水清单上出现了问...

答：只能说你找的中介真无能，你既不担心钱会有闪失，人家也不会担心给你过户以后你的贷款下不来，签约的时候你把首付打给卖方，同时银行进行冻结，卖方可以看到钱到帐了，什么资金监管太慢了！你不交首付确实银行没办法后期给你放贷，其实银行在这其中起到了一个维护双方利益的作用，在过户之前买卖双方在...

2017-09-16 回答者: 一条山路的小号 1个回答 11

贷款通过中介卖的二手房,已经过完户,现在中介拿着房产证和土地证,没...

问：土地证已经申请挂失了在办理中，中介怕不给他清中介费压着房产证和土地...

答：二手房进行过户的时候，《房产证》和《土地证》会和买卖双方的资料一起提交房管局，房管局会收回原卖方的《房产证》和《土地证》进行审核其真实性和产权的合法性，然后集中处理，无误后再向买方发放新的《房产证》和《土地证》。所以，过户完成后原的《房产证》和《土地证》并不在中介手里，而是被...

2015-07-16 回答者: 圈圈4ZZ38667l 6个回答 3

购买二手房应当知道几个小细节

答：一、关键词:二手房、买卖、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购...

2023-06-26 回答者: 小美科普 1个回答

二手房直售是什么意思?

答：第六，房产市场信息不透明。房产交易缺乏公开透明的标准房价参考,购房者依赖中介提供参考。综上,二手房直售只能代替部分中介的信息发布功能,但无法替代中介在交易过程中的重要作用。未来更有可能与中介形成合作,相辅相成。对购房者而言,主要从以下几个方面体现影响:第一，信息更透明。直售平台整合房源信息,...

2023-05-14 回答者: 138*****360 1个回答

关于二手房交易,这种情况是中介从中搞鬼吗

问：我要卖套房子，然后再买一套房子，委托的都是这一家中介。 起先中介要求...

答：个人从法律角度略作讲解 1.中介的意图是什么，为了骗我三万块定金，还是高额中介费 中介二者之心都存在，至于为什么这样说，下面再分析 2.让我把一万块钱压在中介，如果帮我卖不掉在退还 你和中介之间存在的是委托合同关系，根据合同你委托中介帮你找房源和卖房子而中介的合同义务就是把这两件事情做...

2010-11-26 回答者: _AnotherMe_ 18个回答 6