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跟没有资质的中介签订的卖房合同有效么
问：找21世纪不动产下加盟中介卖房，结果发现，他们是低买我的房，所以准备...
答：找21世纪不动产下加盟中介卖房,结果发现,他们是低买我的房,所以准备不卖了,结果,去房产管理局一查,他们根本没有资质。那这种情况,我们前面签订的合同还有效么?就是,我也是... 找21世纪不动产下加盟中介卖房,结果发现,他们是低买我的房,所以准备不卖了,结果,去房产管理局一查,他们根本没有资质。那这种情况,...
2009-06-25 回答者: 眼泪笑了13 8个回答 2
购买没有房产证的二手房协议怎么写!
答：鉴于本合同交易的房屋没有房产证，需要当事人特别注意交易安全，尤其是违约责任的约定一定要完善，合同履行过程中任何一方的违约行为都应该被严格监督与追究。需要强调的是，尽管我们已经为您提供了范本，但是由于每个交易的情况千差差别，我们特别建议你在签约之前面见律师，由律师当面结合你的实际情况作出...
2018-04-05 回答者: lawyercharles 2个回答 61
房产证没下来,私下签的买卖合同有效吗
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 6次
2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。如果二手房买卖双方私下签订了合同，...
买了二手房没过户,只有购房合同。是否有法律效应
问：我买了一套二手房，想明年才过户，但是我担心卖方在得到房款后耍赖，我...
答：合同有效，但房子还不属于您，可以要求卖方协助办理过户手续。根据《中华人民共和国合同法》：第四十四条 合同的生效 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条 附条件的合同 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件...
2019-07-10 回答者: 金果6333 8个回答 51
二手房买到手后,原房屋租赁合同未到期怎么办?
答：二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按...
2015-11-10 回答者: 天逸惊鸿 3个回答 2
买二手房签了合同想违约卖方不同意怎么办
答：6、写明合同生效、中止、终止或解除条款。7、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。事实上，现在房子的价值都普遍较高，很多卖方在签二手房买卖合同后或多或少都是会犹豫的，所以你在签订的时候，...
2018-07-18 回答者: 爱喝粥a 1个回答 8
买二手房,房产证没办下来,跟房东签买卖协议有效吗?
答：买房时如果房产证没办下来，签民间协议有效吗 这个协议是，有法律效力的。你可以凭该协议起诉对方，要求对方履行合同，给你过户。未取得房产证的二手房买卖协议是否有效 有效，只要签订时双方是自愿的要负法律责任，你可到法院要求卖方履行合同，如不履行可要求赔偿损失 看中一套二手房，但房主房产证还...
2022-11-13 回答者: 我把萧再叹710 1个回答
买的二手房房产证还是原房主的名字
答：你在签订房屋买卖合同时，如果房主没有拿上房产证，那么房主办下来之后名字会先写他的，之后和你再办理过户，才能将产证办到你名下。买二手房注意6大事项第一，确认房子的产权房产证是证明房主权益的唯一有效凭证，是受国家法律保护的，如果你购买了没有房产证的二手房，那么最后很可能会钱房两失，得...
2022-07-22 回答者: 191******02 2个回答 1
买了套二手房,把钱都付清了,但是没有过户房主后悔不卖了这怎么办?
答：所以，我们不能回到家里。如果你想退房，就不能退房，因为合同已经签好了，卖家也不会退房，你应该在买房前检查一下房子的质量，合同可以证明你愿意接受房子。二手房交税有问题。如果你不想买，税就不能退了。二手房购房协议已经签订，房主想迁回的协议起着至关重要的作用。协议中应该有转让时间等细节...
2019-11-10 回答者: compatissant 10个回答 6
二手房有买卖合同没过户受法律保护吗?打官司会怎么判
答：1、二手房买卖合同是受法律保护的，其中一般有规定时间办理交易过户，如未按照约定办理过户，是谁的原因谁就要承担违约责任。2、如果合同中没有明确约定交易过户时间，交易双方应协商处理，未协商一致，就按照合同约定上诉。3、如果诉讼，就要区分是谁的原因造成未过户，谁有责任谁承担对方的赔偿。如果属于不...
2019-02-21 回答者: 大风刮过848 4个回答 17

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