二手房满5年和满2年有什么区别

答：房产证满五年,满五年,满二少有,房产年限满二 二手房计算满两年和满五年的方法 1、商品房 商品房以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年。2、房改房 房改房有3个时间，房产证填发日期、原始购房合同签署日期、排名前列笔购房款的银钱收据日期。根据孰先原则，这三个...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房满五什么意思二手房满五和不的区别二手房满五有什么好处

答：2、二手房满五和不的区别主要是在税费上。从我国现有的政策来说，若是业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收的，因此出售满五和满五不的住宅都可以免收。不过，只有满五的住宅才能够免税个人所得税。满五不的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。三、二手房满五有什么...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖中,满二和满五唯一有什么不同

答：二手房买卖中，大家可能会对满二唯一和满五唯一这两个说法有所困惑，这两者有什么不同呢？其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同，因此购房者首先需要了解，二手房交易中，需要缴纳哪些费用，然后再了解满二唯一和满五唯一有什么不同。一、二手房交易需要交纳哪些费用呢？1．契税：首套90平以下1...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

满二唯一什么意思

答：房产证满五年满二年及不满两年之间最大的区别就是缴纳税费多少和种类不同。契税的征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。（注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受...

2020-06-23 回答者: 塔木里子 6个回答 28

二手房交易税费以什么时间算满2年

答：2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰前;的原则确定购买住房的时间。3.此房产从一手楼盘购得的，根据购房合同的生效时间，产证上注明的时间以及契税完税证明上注明的时间，按照孰前的原则计算。4.二手房满2年免营业税是按照缴纳契税...

2018-03-30 回答者: 计丹田乖裙 2个回答 12

二手房当中满五是如何计算的呢?

答：1、商品房、经济适用房：二者以契税票填发日期或房产证登记日期为准。举例说明：一套普通商品房建成时间为2010年，契税证明填发日期为2011年5月，房产证发证时间为2012年3月。（契税证明满五年房本没满五年）。如果卖家决定在2016年2月之后出售这套房产，算为满五年（契税证明）。买家购买完这套房产后...

2019-08-17 回答者: 居理买房网 1个回答 2

二手房三分之二满五唯一是什么意思

答：满五年是指取得的产权证时间往后五年，没有三分之二说法。要么满五年要么不满五年，别绕进去。唯一是指，产权人家庭单位取得的唯一住宅。也没有三分之二的说法。

2016-01-28 回答者: lawei2011 4个回答 1

买二手房时如何确定房屋是否满五唯一?

问：买二手房时如何确定房屋是否满五唯一？

答：“满五唯一”、“满二唯一”这些词经常从一些房产中介嘴里说出来，常常让购买二手房的购房者们摸不着头脑，这到底是什么意思呢？买二手房时我们又该如何确定是否满五唯一呢？今天小编就在本文中就为大家介绍一下。一、什么是满五唯一？“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是该套房屋...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 2个回答 2

买二手房时如何确定房屋是否满五唯一?

问：买二手房时如何确定房屋是否满五唯一？

答：“满五唯一”、“满二唯一”这些词经常从一些房产中介嘴里说出来，常常让购买二手房的购房者们摸不着头脑，这到底是什么意思呢？买二手房时我们又该如何确定是否满五唯一呢？今天小编就在本文中就为大家介绍一下。一、什么是满五唯一？“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是该套房屋...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 2个回答 1

什么叫满五不唯一

答：问题七：满五唯一，满二是什么意思 房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，正常满五唯一是免个税和营业税！问题八：房屋性质，满五唯一是什么意思 “满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的...

2022-11-18 回答者: 你大爷FrV 1个回答