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二手房契税满二和满五的区别
- 答:二手房契税满二和满五没有任何的区别,契税是有固定收取标准的,与购房时间无关,除了办理继承以外都不可以减免。不过契税开票满二和满五还是有影响的,契税发票本身就是购房时间的参考,会影响卖房时个税和增值税。满五唯一什么意思满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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房子满两年和满五年有什么区别?
- 问:房子满两年和满五年有什么区别?
- 答:因此,房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如,房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%。不同的是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税。所以,这就是购房者在选购二手房的时候,喜欢购买“满两年”和“满五年”房子的原因了...
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2020-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房不满二,满二和满五唯一 有什么区别
- 答:3、满二、满五唯一怎么界定 满五唯一是指房产证下发满5年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准。受二手房性质的影响,特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面,略有不同。以上...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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满五唯一和满二唯一有什么区别
- 答:总的来说,满五唯一和满二唯一的主要区别在于房产持有时间和税务优惠政策的不同。满五唯一的房产因为持有时间较长且是家庭唯一住房,所以可以享受更多的税收减免;而满二唯一的房产虽然也有一定的税收优惠,但相比之下可能仍需缴纳一定的个人所得税。这些差异在二手房交易过程中会对卖家的实际收益产生显著...
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2024-10-13
回答者: 海豹搬家
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满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱
- 答:大家在购买二手房时,“满五唯一”和“满二唯一”这种说法,不少朋友对这两个概念不太了解,而直到的朋友恐怕已经为自己省了一笔钱。下面,我们就来为大家介绍一下,满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱,满五唯一是什么意思。满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱1、两个在房子的产权年龄上不一样...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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二手房信息中满二唯一和满五唯一区别在哪?
- 答:其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同,因此购房者首先需要了解,二手房交易中,需要缴纳哪些费用,然后再了解满二唯一和满五唯一有什么不同。接下来就由小编就为大家细细说来。一、二手房交易需要交纳哪些费用呢?1.契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房满二年和满五年有什么区别,
- 答:您好,很高兴为您提供解答!针对普通住宅来说,满两年的房屋免征增值税及附加 满五年唯一的情况下免征增值税及附加,免征个税。假如房主家庭在京别无他住房的情况,满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。假如房主家庭在京还有其他住房情况下,满二和满五年就没有区别,都免征增值税及附加,都需要...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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满五和满二的区别
- 答:2、交易税费不同:满五的新房不需要交纳个人所得税和增值税的;满二只能免征增值税。普通住宅不管是不是,只要满两年就可以免征增值税了。二手房满二和满五 1、首先解释下满两年,满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳...
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2023-10-13
回答者: 文暄生活科普
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满2和满5过户差多少
- 答:满五年是指:不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期,时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。现在二手房满二年和满五年已经没什么区别了,二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。因此满二和满五...
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2023-06-05
回答者: 罗罗谈汽车
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如何界定二手房是否满两年和满五年
- 答:时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。2、“满五年”是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年。可以从第一次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。交了定金后悔怎么办1、开发商不具备商品房销售资格:如果开发商本身就不具...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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