买二手房满2年和满5年有什么区别

答：所以，推荐购房者购买满两年或满五年的二手房的主要原因是这两种房子可以享受税费的优惠政策，可以为购房者省下不少的钱。如何界定二手房是否满两年和满五年？1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。2、已购公房有三个...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

房产证满2年和满5年的出售的区别

答：3、个人所得税不同 对于普通住宅来说，2年以上（含）5年以下的普通住宅，个税＝(售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。4、契税不同 对于普通住宅来说，无论是否唯一，满两年不满五年的话，按1%收取；满五年唯一住房免税。买二手房有什么注意事项：1、注意房屋的性质 房子的...

2022-08-20 回答者: 夏沫dm 1个回答

买房“满二”和“满五”能差多少钱?

答：土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳，中介费是通过中介买房需要交的。二手房税费的多少和房产证年限息息相关。我们可以根据产权证时间，将房产证年限分为四种：不满两年，满2年不满五年，满五年不少有，满五少有，我们用例子来为大家介绍要交多少税。以房屋面积：80_为例 网签价格200万...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

满两年和满5年有什么区别

答：3、个人所得税不同 对于普通住宅来说，2年以上（含）5年以下的普通住宅，个税＝(售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。4、契税不同 对于普通住宅来说，无论是否唯一，满两年不满五年的话，按1%收取；满五年唯一住房免税。买二手房有什么注意事项：1、注意房屋的性质 房子的...

2022-08-23 回答者: 夏沫dm 1个回答

房屋满2年和满5年的区别是什么?

答：二、含义不同：满五是指权证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年，即为满五。二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为两年，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%...

2021-10-11 回答者: 种花家的小米兔 1个回答

二手房满2年和满5年的区别

答：二手房满2年和满5年的区别还是比较大的，二者的区别除了是时间上的差别之外，在二手房进行交易买卖的过程当中，所收取的各种税费类型也会有较大的区别。1、满足2年以上的房屋能够减免增值税。2、满足5年以上的房屋能够减免增值税的同时还能够免除缴纳个人所得税。所以满足5年以上的二手房，在二手房交易...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

房产证满两年和五年区别

答：现在二手房满二年和满五年已经没什么区别了，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。因此满二和满五都免征营业税了。但是无论是满二还是满五除去营业税还需要缴纳以下的费用：目前过户所涉及的税费主要有：1、个人所得税：有两种方式，第一种是税率20%，按财产转让...

2022-05-16 回答者: 法师兄法律咨询 1个回答

二手房满二年和满五年有什么区别,

答：主要区别在于是不是非普通住宅，还是按以前的走。只是五年变两年。具体解释:1、现在政策是满两年就可以免交营业税。2、产权满五年是唯一物业就可以免交契税。3、产权满两年唯一物业契税也要交1个点。二手房含义:1、新建的商品房在进行第一次交易时是“一手商品房”，住了一^段时间后如果再次交易就变成...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

满二和满五年的房本,有什么具体的区别吗?

答：房本年限不满二什么意思 在买房的时候相信很多人都听说过房本年限不满二，那么房本年限不满二什么意思呢？房本年限满二指的是满两年包含及以上免征增值税及附加税，满5年也是免征增值税及附加税，只有满5年，且是家庭唯一住宅则免征个税。满二跟满五有什么区别 1、契税方面：满两年不满五年的，不管是...

2019-09-25 回答者: 擒兽哥哥丶 12个回答 4

二手房满二和满五有什么不同?

问：二手房满二和满五有什么不同？

答：根据济南市二手房买卖房屋的规定，二手房房产证满两年还是满五年所交的税费在有些情况下有所不同，具体规定如下：1、若是房本日期不满两年，则在房产过户时需要缴纳网签价5%的增值税和0.6%的附加税，以及1%的个人所得税。2、若是房产证日期满两年不满五年，则增值税和附加税无需缴纳，仅需缴纳网签...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 3个回答 1