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卖二手房,要交哪些税?: 01:08

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月05日

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卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。

二手房交易中买卖双方需要缴纳的税费有哪些?: 答：4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，...; 2019-06-25 回答者: 智障班班长 4个回答 11

买首套二手房要交哪些税: 答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...; 2021-06-15 回答者: 叫那个不知道 8个回答

购买二手房要交哪些费用?: 问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...; 答：您好，买二手房需要交的费用包括房款、契税、个人所得税、增值税及附加等的税额，总的费用大概为几十万。具体买二手房需要花费多少钱与房屋原本的市场价值有关，且后期缴纳的税额，也是根据支付的房屋购买价款来确定的。一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱？1、房款房款指的是购买二手房所需要的总价，...; 2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答

二手房交易的税费包括哪些种类?: 答：房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。; 2018-01-17 回答者: 炒蛋哥yjrny 5个回答 5

合肥二手房交易卖房人一般需要交纳的税费有哪些?: 问：挺急的，在线等回答啊; 答：二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%...; 2016-12-27 回答者: 一起守侯1314 3个回答

购买二手房如何缴税: 问：外地人，想在合肥买一套二手房，请问要交哪些税？; 答：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地增值税;房屋...; 2019-07-09 回答者: 金果6333 9个回答 42

二手房交易税费规定: 答：二手房交易税费计算方式规定：据地税部门工作人员介绍：增值税属于价外税，而营业税属于价内税，营改增后二手房交易涉及的增值税、契税、个人所得税等税种的计税依据均为不含增值税价格。如以一套成交价格100万元的不含税房子为例，在计算相应税款前，需要先将其所含的增值税税款减除再计算应纳税额。不...; 2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房需要交哪些税费,那些手续费?能不能帮我详细列出交予费用,帮我...: 问：本人今年24岁，来自广西的女孩，今年在广州买首套二手房，总价45万，91....; 答：房本不满五年，契税、个税、营业税、中介费契税看你个人是首套购房还是二套，首套90平米以下契税1%，90-140平米契税1.5 140平米以上（非普通住宅）契税3% 个税1% 营业税5.6 统一是成交价X百分比，可以按最低过户指导价做税费，就是说现在的房子卖0.49万一平米，地区指导价应该比这个单价...; 2012-06-20 回答者: 六书强 3个回答

购买二手房需要交哪些税费?: 问：购买二手房需要交哪些税费?; 答：二手房以是目前最为关注的住房问题，在交易过程中会涉及到大大小小的费用和税务，其中包含登记税、评估费、个人所得税等。房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：1、营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；2、房屋评估费...; 2016-10-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 7个回答 2

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