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二手房税是买家交还是卖家交?
- 答：二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的二手房税费：1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 实际...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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二手房交易个人所得税由谁承担
- 答：具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。以上是对二手房交易如何缴纳个人所得税以及有哪些优惠政策的简要介绍。二手房交易中...
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2023-06-07
回答者: 177******09
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二手房契税谁来承担
- 问：二手房契税谁来承担
- 答：所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。注意2了解房屋所有权是否真实、完整、可靠房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。注意3了解所购“二手房”的准确建筑面积合同中约定出售...
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2022-06-02
回答者: 191******31
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买二手房个税谁来承担
- 答：买二手房个税是由卖房来承担。因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。但是在二手房买卖市场中，通常最后转嫁到买房身上，由买方承担。二手房交易中个人所得税怎么算?个人所得税的计算方法主要有两种：1、如果纳税人(卖方)不...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买卖房屋税费是卖家承担还是买家承担?
- 答：二手房的交易环节会产生大量的税费，这个税费的支出原本应该是十分清晰地，卖房的税费卖方支出，买房的税费买方支出。但是在二手房交易的环节都是羊毛出在羊身上，最终大量的税费都会由购房者一方承担。二手房的税费组成：二手房的税费组成众多，我们来一一列举。中介费：现在的二手房交易通过中介是最安全的，...
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2020-08-22
回答者: 劳动节365
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二手房契税谁来承担
- 答：二手房的契税是由买方来承担的，因为按照国家的规定，契税的义务缴纳仍旧是房产的接收方，也就是谁买房子谁交契税，在二手房的交易过程当中，卖方和卖方所支付的税费是不太相同的，不过在现实交易中，大多都是由买方所承担所有的税费，这种情况比较常见，具体可以由买卖双方自行协商。二手房契税的征收标准...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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购买二手房会产生哪些税费?应该如何缴纳?
- 问：购买二手房会产生哪些税费？应该如何缴纳？
- 答：在二手房的交易过程中，会产生许多的税费，通常情况下，卖方会以优惠房价，让买方支付税费，或者自己承担，但是会将税费算入房价中，使买方变相承担税费，其实这样都是不对的。二手房交易的税费到底该由谁承担？这个问题必须搞清楚，现在就跟着小编一起来看看吧。1、 营业税 税率是5.55%，由卖方缴纳。
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖,过户税费究竟由谁承担?
- 答：一、二手房买卖要交什么税?谁承担?1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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买二手房税费由谁承担
- 答：二手房过户的费用是由买卖双方共同承担的。买方和卖方所承担的费用各不相同，房屋在交易的过程当中，各项费用应由谁承担清晰可见，但是在现实生活当中，大多数的时候，卖方的税费会由买方支付，可以由买卖双方自行协商，具体需要承担的费用包括：1、契税 按照成交价或者是评估价的1%到3%收取，跟房屋的面积有...
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2023-08-20
回答者: 海南加宸
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二手房增值税谁承担
- 答：理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。看房屋买卖双方的协商。二手房是否要交增值税需要看年限的，超过两年的不需要交，如果房龄不超过两年就需要交增值税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税。法律...
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2022-05-24
回答者: 鑫家律师事务所
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