二手房交房需要注意些什么?

问：二手房交房需要注意些什么？二手房交房需要注意些什么？今年经过中介买...

答：4.物业更名及结算物业管理费用：建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。二、二手房交房流程如何？1.设施设备清点。因为二手房不是新房，是被上家使用过的。在出售时，会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时，需要将设备的情况都清楚的...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 8个回答

装修保证金什么时候退

答：每个地方的情况都是不一样的。有的时候还是要根据合同上面的规定。来进行调整才可以的。不过大多数的话，都是要等到房子完全装修好的时候才可以退装修保证金的。装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，...

2020-08-17 回答者: 聚通装潢企业号 10个回答 17

上海锦点建筑装潢上海广东星艺装饰二手房合同签订

答：(3)明确具体的交房时间和违约责任，并且双方确定好过户的时间，所有的一切事都要细无巨细地反映在合同里面。(4)为了保证人的切身利益，最好保留尾款一项，这样在二手房交房之后发现有欠水电或物业管理费等的情况，就可以在尾款中扣除，省去了与原户主交洽的麻烦。全国业主装修交流群573032185 ...

2023-04-21 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房装修如何估价

答：5、交付评估报告：报告撰写完毕之后，专业机构会将评估结果报告交给你，这时你就可以知道房屋的估价是多少了，不过千万别忘了支付评估费。二手房装修的注意事项1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房交房时 7大账单要结清

问：二手房交房时 7大账单要结清

答：按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此卖方凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向买房按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为买方。7．物业更名及结算物业管理费用 建议买卖双方到房屋所在地的物业管理公司办理以交房当日为准结算物业管理费。同时买房...

2018-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交房验房需要注意什么

答：4、核实费用缴纳情况：查看缴费单据包括维修基金、水电费、燃气费、有线电视费、电话费等是否结清，并至物业管理部门办理更名，不影响后续费用缴纳。二手房收房要注意流程有哪些1、专业高标准的收房条件与实用设计的管理流程，让实践的装修可以有更好的效果，也是在确保装修质量严谨的同时，要从交易中体现的...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房子交钥匙的时候都需要准备什么,还要交哪些钱

答：5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：...

2015-07-25 回答者: 幸运的活雷锋 4个回答 9

二手房收房注意事项 6大绝招放心收房

问：二手房收房注意事项6大绝招放心收房

答：买二手房不能只是拿了钥匙便了事，设施设备要仔细清点，水电煤气管理费等费用要结清，前业主必须把户口迁出，各种证件是否齐备，一些房屋的质量问题也要仔细排查。无论是买新房还是二手房，收房都是件大事。不知是由于跑中介选房源、讨价还价、办理手续诸多事宜耗尽了精力，还是因为现房实景容易让人麻痹大意...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

想买套二手房,房子现在证不满两年,有营业税,中介说房主提议先交易,我...

问：想买套二手房，房子现在证不满两年，有营业税，中介说房主提议先交易，...

答：等到满两年之后去办过户，再把首付余款付清，剩下的就办贷款。在这过程中，中介那边也不要把佣金付清，只付一部分就好，毕竟以后还要他们继续办过户等手续。不过这样操作，还是有很多细节问题你要注意，比如像物业管理费、水电费、燃气费等，因为房子没有过户到你头上，这些还是得通过业主那边去弄 ...

2016-01-04 回答者: 上善825 2个回答

装修垃圾清运费用该归谁?

答：3. 车辆费用：清运装修垃圾需要专门的清运车辆，车辆费用包括燃油费、车辆维护费等。根据车辆的类型和行驶里程来计算费用。4. 处理费用：清运的装修垃圾需要送往指定的垃圾处理场进行处理，处理费用根据垃圾的种类和数量来计算。需要注意的是，装修垃圾清运费用可能会因地区、季节和市场供需等因素而有所不同...

2023-09-07 回答者: 土巴兔装修APP 6个回答