-
二手房未满2年过户费
- 答:(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个...
-
2016-05-31
回答者: 廖昌温代秋
1个回答
-
二手房过户费怎么算
- 问:十二年前买的住宅房,总土地面积是231平,建筑面积是181平,成交价是46000...
- 答:3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
-
2022-10-30
回答者: 别墅大师
12个回答
-
二手房过户费是怎么算的
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
-
2018-01-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
11个回答
-
房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
- 答:3、二手房的计算公式如下:应纳税额=增值额×适用-增值额×速算扣除系数二手房过户费怎么算 二手房交易流程及费用 二手房满二年和满五年有什么区别 购买二手房的时候,很多人比较关注二手房的价格和地段,但在二手房交易过程中过户费也是不可忽略的,二手房过户费是二手房交易中必须要缴纳的一种税收,...
-
2023-06-15
回答者: 海南加宸
1个回答
-
买二手房过户费怎么算
- 问:买二手房过户费怎么算
- 答:3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
-
2022-10-30
回答者: 别墅大师
2个回答
-
二手房过户费?房本不满两年过户费
- 答:二手房在房产交易市场是比较常见的一类房源,由于二手房房价相对比较优惠,而且还可以节省一部分装修的费用,因此很多购房者都会选择二手房,这样还可以缓解一下经济上的压力。但是二手房不比新房,有些环节还是需要提前了解一些的,下面一起来看看二手房过户费?房本不满两年过户费。二手房过户费交易手续服务...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房过户费计算标准是多少?
- 答:二手房过户费计算标准为房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税,反之则缴纳1%的费用;产证满五年可以免交营业税,房产证未满5年的交5.6%的营业税;除此之外还需缴纳房款的1%的契税;每平方米3元的交易费。【法律依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买...
-
2021-11-20
回答者: 汪世龙刑事律师
1个回答
-
房屋过户费怎么算2017
- 问:房屋过户费怎么算2017
- 答:这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。房子过户费怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱...
-
2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
4个回答
4
-
二手房交易过户费怎么算
- 答:3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
-
2022-10-30
回答者: 别墅大师
5个回答
-
房子新证唯一77平110万没满2年,过户费多少钱?
- 答:(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(现在出售...
-
2019-12-14
回答者: 天堂心中的小鸟
2个回答