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房屋价值是如何评估的 评估价是高了好还是低了好
- 答：无论评估价是高是低，最重要的是评估的准确性和公正性。评估师的专业判断和市场知识至关重要，以确保评估价值能够反映房屋的真实市场价值。因此，在房屋交易过程中，建议选择专业的房地产评估师，并充分了解评估方法和市场情况，以做出明智的决策。需要做评估请点头像咨询或联系 正联坤彊第三方评估咨询。
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2023-05-29
回答者: 资产评估公司小坤
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二手房交易评估有哪些作用?
- 答：银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。购买二手房什么时候做评估 1、买卖双方认为有必要时 如果有一方或双方对交易的...
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2022-10-08
回答者: 鑲夎倝514092
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哪些因素影响评估价?评估价越高越好吗?
- 问：哪些因素影响评估价？评估价越高越好吗？
- 答：我们知道，买二手房向银行申请贷款或者缴纳二手房交易税费的时候，需要对该房屋进行评估，会产生一个评估价。那么，哪些因素会影响评估价的高低呢？评估价越高越好吗？一、影响评估价的因素 影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素。区域因素主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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二手房高评高贷是什么意思?
- 答：一、二手房高评高贷是什么意思？一、高评高贷一般用于过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强识的提高，高评高贷越来越难。二、在二手房交易贷款之前，会有估公司针对购房者所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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高评高贷什么意思
- 答：买二手房，首付不够怎么办？这要是搁之前，肯定会有经纪人建议给房子做一个“高评高贷”。什么是高评高贷呢？举个栗子，假如一套二手房评估价为400万，成交价为500万，则购房者需支付30%的首付，即150万，剩余350万走银行贷款，如果评估价上调50%，则房价估值为600万，首付上浮至225万，剩余525...
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2023-11-02
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买房,银行给高评什么意思
- 答：一、贷款买房,银行给高评什么意思?买房贷款只能贷款评估价的七成最多,当首付金额可贷款部分的房款不够购买此套房源,可实行将评估价坐高,这样能从银行贷到更多的房款!二、二手房高评高贷是什么意思 一、高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买房做高评对买房的有什么坏处
- 答：二手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越高，首付就相应的会最低。贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价...
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2017-11-17
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房评估价格比实际价格高,是不是说明卖便宜了呢?
- 答：不是的。要看你评估报告的实际用途是什么，往往为了获得更多的贷款，会将评估报告的评估价格调高。
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2021-02-04
回答者: vangxin
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二手房购买时的评估是高还是低好
- 答：第一点好，少交税
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2016-11-19
回答者: singaou
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二手房评估能把评估价做高吗
- 答：二手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越高，首付就相应的会最低。贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价...
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2018-07-27
回答者: 圈圈4ZZ38667l
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