百度知道搜索_二手房过户后买方还可以毁约吗

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我是卖方,房子是二手房,现在买方贷款审批下来了,但是还没有交税、没有...: 问：拿着房产证交给银行做抵押，如果买方不给银行怎么办，买方不拿房产证做...; 答：本次购房结束。如果买方不给银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话，合同应该是约定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期内你的义务是交付房子（转移产权），他的义务是付房款（不论是自己付或者贷款）如果没有收到全款，则买方违约。你可以上法院告，主张要回房款，并按合同追究...; 2013-09-26 回答者: lxm_xt50 5个回答 9

在二手房交易中卖方可以要对方的联系方式吗?: 答：购房过户时,需要到房产所在地的产权登记核心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。交税时,如果合同约定是各付税费,那么两人必须同时到场;如果是业主实收,就只需要买家到场。至于拿新证,一次性付款就可以直接拿新的房产证;...; 2017-07-11 回答者: 一起守侯1314 2个回答 3

办房产证需要什么手续及证件: 答：3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人房产证。需要办理的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后,可申请领取房产证。2、办理完买卖过户手续后,买方持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。; 2023-12-18 回答者: 大梦初醒浮夸 1个回答

二手房过户后买方拒绝为资金解冻怎么办: 问：我应该去银行还是去房屋交易中心去要求停止给买方过户？买方已经违约！...; 01:02

回答: 天蝎舜夜梅

时间: 2021年03月17日

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卖房子注意事项: 问：我有一套05年搬迁房，有房屋所有权证，没有土地权证，在滕州这样能过户...; 答：随着中介市场的不断完善，消费者逐渐意识到信誉良好的经纪公司能够有效保护买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例逐年增加。因此，经纪公司的代理费越来越受到消费者的关注。当买方和卖方签订合同时，他们必须要求经纪公司明确说明代理费的目的。6、通过中介公司买房必须要求与房主见面经纪公司推出了“...; 2019-07-23 回答者: 806251854 10个回答 95

买二手房还未过户,发现暖气费欠费,属于卖方隐瞒房屋情况吗?如果买方不...: 答：暖气费欠费一定要他交清，属于卖方隐瞒房屋情况，如果买方不买这套房了，算是卖方违约。再看看户口迁了没有，物业费结清没有，多找点问题; 2012-04-17 回答者: 毛丹海子 3个回答 8

如果二手房交易卖方反悔可单方面撤销网签吗: 答：二手房网签后，卖方若违约的处理方法：1、如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同，如卖方不配合，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，还需要赔付违约金。2、而如果卖家在与买房者签订购房合同之后、网签之前...; 2019-06-16 回答者: 智障班班长 6个回答 17

二手房过户后就是自己的房子了吗: 答：以免后期出现麻烦。二手房办理过户后多久交房 二手房过户后交房的时间是由双方约定的，一般在主款付完后就可以交房了。若是卖方过了约定的期限还没有交房的情况，是可以通过法律的途径进行解决的，若是约定了仲裁的条款，则可以申请进行仲裁，要求他进行租金、违约金、律师费和仲裁费等费用的支付。; 2024-04-11 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

已签了房子买卖合同,还没过户,可以要回房子吗: 01:49

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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对于签约之后的反悔，就算房屋未过户，守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失。卖方反悔不卖,买方可以不答应，并要求卖家赔偿。卖方如果想取消，分两种情况：第一，如果卖方还没有构成违约，双方可以进行协商，尽量按合同履行。第二，如果买方不接受和解，此时卖方执意拒不按合同履行，到了约定...

二手房签合同后没过户呢也没收到钱卖方可以取消买卖吗: 答：参照合同条款承担违约责任,再跟买家协商一致的前提下是可以的。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时...; 2018-01-16 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

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