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二手房过户
需要交哪些费用?
问:
我刚在我们那里的小县城买了栋二手房子,价格为30万,占地面积46平方米...
答:
二手房过户
主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税房产证满2年可减免,没满2年的约4.76%;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%,90多平方米为...
2019-06-20
回答者:
gsrlxlxjz
28个回答
321
买卖
二手房过户费
是多少?
答:
二手房
有首套房和二套房之分,面积等税点有所不同。例:90平米以内正常情况下契税1% 、个税1.5% ,增值税5.3% (满2)成交价50万 有的地方规定满2年免增值税,有的地方满五,也有的地方满三 个税满五唯一全国统一规定的 契税只要你签定了合同每次
过户
必缴的 还有其他费用没必要写 得出所要...
2022-08-06
回答者:
小魚师傅
2个回答
二手房过户费
怎么算
问:
十二年前买的住宅房,总土地面积是231平,建筑面积是181平,成交价是46000...
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易
手续费
在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
12个回答
买
二手房过户费
多少钱
答:
4、 例如我们购买一套90平米的二手房,房屋售价为100平方,是满五唯一的商品房,中介费为2%。那么买家需要交纳的过户费用有:契税+核档费+登记费+权证印花税+配图费+交易
手续费
+中介费=100万*1%+50+80+5+25+3*90+100万*1%=20430元。小编总结:关于买
二手房过户
费需要多少钱,小编就介绍到这里...
2023-02-08
回答者:
齐家
1个回答
买
二手房子过户
费用大概多少钱
答:
一、二手房过户费用大概多少钱
二手房过户手续费
包括3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。二手房过户费用大概多少钱 二、二手房买卖流程 (一)看房,买卖...
2022-08-25
回答者:
皆有可能836
2个回答
二手房过户费
怎么算
问:
二手房过户费怎么算
答:
一.
二手房房产过户
费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让
手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米...
2016-10-10
回答者:
武步向前
12个回答
二手房
交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
答:
其实相对来说,出售
二手房
的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易
手续费
:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
2022-12-19
回答者:
纪愣子
1个回答
买
二手房
,
过户费
多少钱?
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 447次
房子过户
费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
二手房过户费
怎么算?
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易
手续费
在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
4个回答
房屋过户手续费
?
二手房过户
需要什么手续?
答:
当我们在买房的时候,一定要根据法律的规定来进行,然后要缴纳相关的手续费用,所以大家都想了解房屋过户的时候需要哪些手续,同时手续费是多少呢?相信有很多人都想了解,接下来我们来为大家详细的说说
房屋过户手续费
?
二手房过户
需要什么手续?希望下面的内容可以给大家带来帮助。房屋过户手续费依据交易双方...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
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