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买卖房屋过户流程买房过户的注意事项有哪些
答:5、留意交房细节交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防已经交房完毕却产生付费上的扯皮问题。前面的文章为大家介绍的就是关于买卖房屋过户流程以及买房过户的注意事项有哪些的相关内容,在购买二手房的时候房屋过户流程还是有一些的,如果大家对于过户的流程不...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
如何购买二手房 二手房注意事项有哪些
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房买卖注意事项
答:二手房交房注意事项及细节 1、交接钥匙 要注意接收全部钥匙,包括房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量 要检查墙体裂缝及楼板裂缝、厨房和卫生间的渗漏情况、水压情况等。如果在房屋验收的过程中发现问题,一定要在验收交接记录中注明。注意向卖方索要《住宅...
2024-09-06 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
出售二手房注意什么,有哪些手续?还有房产证过户有什么要求?
答:二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 。二手房办理过户手续.详细说明:首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部...
2011-11-29 回答者: shaolady 2个回答
二手房过户交割时要注意哪些问题
答:正应了那句得不到的都在骚动,被偏爱的奏是有恃无恐。最近二手房市场又开始躁动,小刚需们大倒苦水说连续三天被谈好的房东跳涨~那今天我们就为第一次买房的的朋友们介绍一下二手房过户交割必须注意的三个要点:费用交割 过完户物业交割时,水电煤气费这些自然要结清,现在都是插卡的了,插一下看看...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答
请问从二手房过户过来我付全款需要注意哪些事项
答:3、交易房屋是否在租 (须注意买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、...
2019-06-21 回答者: y1341808926 4个回答 5
二手房水电煤过户细节要注意哪些?
问:二手房水电煤过户细节要注意哪些?
答:二手房过户有很多细节需要注意。对购房者来说,经过一系列的看房选房、交费缴费之后,能够顺利的过户成为了一个完美的结局。在实际过户中,房屋的水电煤气等物业情况也会存在一些难以让人接受的问题,为了避免问题发生,购房者应该晓得在二手房过户的时候水电煤气过户需要注意的细节有哪些?一、用水过户 办理...
2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 1个回答
房子过户要注意什么事项 过户是需要注意的
答:3、房管部门规定的过户费用为住宅6元/m2,非住宅12元/m2,另加登记费住宅80元/套,非住宅200元/套。4、所以,无论是遗产继承的房产,还是购买二手房的客户,都需要房产过户。只要按照上述流程进行房产过户,房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续,但是只要熟知过户流程,...
2019-11-16 回答者: 双鱼中哥甲天下 5个回答 97
二手房交易需要注意些什么问题
答:二手房交易过程中,为了避免产权纠纷,购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。下面就将调查二手房产权状况的方式及程序作一些介绍。第一要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;...
2013-11-01 回答者: 骸枭NGD 1个回答
二手房交易注意事项?
答:9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
2011-08-19 回答者: kongjian9999 21个回答 277

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