二手房交易中,需要注意什么问题

答：3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这...

2019-11-09 回答者: sky碎了梦 17个回答 22

二手房交易应该注意哪些细节

答：房子是我们终身栖息的场所，越来越多人开始青睐于二手房，二手房都已经是现房项目，即买即住，非常有保障，不怕有逾期交房，开发商卷钱跑路等风险，但是二手房毕竟是已经有人住过的，在购买时细节上的东西应该多加注意，避免后期发生问题，那么二手房交易应该注意哪些细节，我们来详细了解一下。1、遵守...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易过户需要哪些手续和材料?

问：用户口吗

答：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身份证...

2019-05-19 回答者: 小雨手机用户 13个回答 33

卖二手房注意什么细节?二手房买卖房产证办理?

答：大家有时间的话，可以多了解一下相关的知识。卖二手房注意什么细节1、有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。2、因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房应办理哪些手续,并需要注意哪些问题和注意哪些具体细节.

问：我是沈阳市,沈河区的(想买的房子一处是沈河区的,另一处是和平区的),所有...

答：另一方面包括原有物业，在实际看房的时候要了解原有物业的情况，以前的费用是否都结清，包括水电、煤、暖气，房产本身产权是否干净，有没有抵押或者问题，一个方面选择正确的中介公司，另外争取买卖双方尽量见面，另外实际看房了解这个房子的历史状况。二手房的价格可以在相关的网站查阅到。二手房和一手房最大...

2016-05-06 回答者: dfqlh 2个回答 12

二手房交易的详细流程及注意事项有哪些

答：如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。 因为我国...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房交易注意事项要注意什么细节

答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...

2022-11-01 回答者: 纪愣子 8个回答

二手房买卖需要注意什么

答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括...

2023-01-17 回答者: 135******91 1个回答

二手房交易的详细流程及注意事项有哪些

答：如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。 因为我国...

2019-07-04 回答者: 金果6333 7个回答 166

二手房私下交易要注意啥细节?当心掉入陷阱

答：户籍的问题在现在我们的生活中是非常重要的，买卖双方在办理二手房过户手续的时候一定要协商清楚户口迁出的问题，因为二手房交易之后在提及此事，很多卖家都不会打理了。4、注意资金安全房产交易过程中的资金安全问题大家一定要重视起来，房产交易的资金数额不小，一旦出现资金方面的问题，可以说是要了一个家庭...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答