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买二手房的注意事项是什么
- 答：二、买二手房的手续有哪些 1、和房产出售方或者中介机构签订《商品房买卖合同》。2、和房产出售方办理房屋过户手续。3、依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取《房屋所有权证》。文章小结：以上就是关于“买二手房注意事项和手续”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。房产...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房满二满三是什么意思
- 问：二手房满二满三是什么意思
- 答：现在二手房的交易量还是很大的，如果新房没有合适的，也可以选择二手房。而在现在二手房时，对于二手房交易的专业术语还是需要了解一些。在二手房交易中，满二是指房产证的时间已经满2年，而满三是指指房子网签已经满3年。当然之所以会出现这样的术语还是和二手房交易当中的相关费用有关。一、满二满三...
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2020-08-16
回答者: WZY20150710
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买二手房需要交什么费用
- 答：那么买二手房需要交什么费用呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！买二手房需要交什么费用：一、契税房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于或等于90_，则契税为2%。若是是三套房或商铺、写字楼，则契税为3%。二、个税房屋面积小于144平方米的，要缴纳1%的个税，面积大于或等于144平方米的，要...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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什么叫新二手房倒挂?
- 答：新二手房倒挂是指，同一个城市或区域内，二手房卖得比新房还贵。原因无非有2个：1、调控政策下，新房限价。最近几年，很多城市都实行限价政策，限制开发商新房的备案价。这就会导致新房比周边二手房价还低。这种现象，叫做一二手房倒挂。2、地段不同，导致结构价格差异。大城市的市区，因为没地建新房...
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2019-10-10
回答者: 大胡子说房
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二手房卖房流程是什么
- 答：二手房卖房流程是什么 一、议价：卖房过程中，如果有人看中你的房子，就一定会跟你讨价还价。因为房价不像一般的商品能够算出成本，而价格高低的关键就在于“消费者的认定”与“市场的成交行情”，所以必须预留议价的空间。二、付订金：如果有人决定买下你的房子，那么就必须先支付一定的订金。订金，顾...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月20日
获赞: 401次
买二手房都应该做什么（上）？
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二手房土地出让金按照什么标准收
- 答：因为房屋是建立在土地之上的，所以如果要买卖房屋，也必须先把土地进行出让。那么，二手房土地出让金按照什么标准收呢？二手房过户需要缴纳什么税呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、二手房土地出让金按照什么标准收？ 二手房土地出让金的计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。如果你购买的二手...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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二手房和新房的优势各是什么
- 答：2、购买二手房有哪些优势？配套完善二手房虽然有了一定的使用年限了，也就是有了一定的房龄，剩余产权年限也不必新房长，但是正因为有了一定的房龄，房子周边的各项配套设施才得以完善，这也是购买二手房非常大的一个优势。经过这么长的时间，不管是公园、银行、超市还是学校等都已经运转完成，二手房周边的...
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2023-01-03
回答者: 懂视生活
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房屋都有哪些类型?
- 问：商品房，经济适用房，公有房，廉租房？还有什么类型的房子？
- 答：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。房改房 已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工...
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2010-01-26
回答者: fwzhao001
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二手房的过户是什么意思
- 答：您好!二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。办理流程1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证提交材料...
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2016-10-14
回答者: Du知道君
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