房产证刚下来能过户吗?费用是多少

答：办理房屋过户要注意：1、了解当地户籍政策：购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能...

2022-12-17 回答者: 176******17 1个回答

二手房如何才算过户完成?过户完成之后房子就是我的吗? 我的房产证多久...

问：买的是二手房，之前房东房屋有贷款没还清。 第一天去中介同房主签订房屋...

答：现在大部分城市都是不动产证，而且很多城市对办理不动产时会有要求，开发商的土地不能抵押，如果被抵押了，就不能办理不动产证。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

2019-02-25 回答者: 独爱悔亭 6个回答 32

二手房过户怎么保障卖方利益

答：要知道贷款的钱是在过户前就批下来了，但是银行要压着等卖家过完户了才能放款，资金监管保证的是卖方的利益。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告...

2022-04-18 回答者: 176******17 1个回答

按揭买的二手房,过户手续都办好了,现在因为房东的原因,不想要了,可 ...

答：不可以退的，过户都办好了，不管是不是房东的原因，要退的话也只能把按揭还完，另外再卖给别人，请你考虑清楚了。

2020-07-17 回答者: cn#GVfBLBGGfG 3个回答 1

我买的二手房,当时没有过户,只做了公证,请问我有权再卖吗

问：我买的二手房，当时没有过户，只做了公证，请问只要通过被公证人就可以...

答：您好!在公证处期内你可以对该房屋进行再次转让的.

2008-10-15 回答者: 郑州区域董事长 4个回答

刚买人家的二手房过户了,但如果不要了还是过户给原户主要交费吗

答：你的意思是你自己单方面想退？还是跟原业主协商好了和平退还？如果是前者，那么在原业主同意退的前提下你需要支付总房价10%-25%的违约金，如果是后者，就要按照正常的二手房交易程序缴纳税费，因为你已经过户了，注意这四个字【已经过户】

2015-11-03 回答者: 你们这群猪队友 3个回答 2

新买的房子多久可以过户?

问：新买的房子多久可以过户？

答：1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答

按揭买的房子还没有拿到房产证能卖吗

答：可以出售。有两种方式：1过户前，卖方还清按揭贷款，使房屋产权处于完整状态，直接办理过户手续；2买卖双方签订合同，约定在可以办理房产证时，把房产证先办理给卖方，之后再过户给买方，卖方未还清的贷款，用买方购房的首付款解押房产，买方继续还清剩余贷款。

2019-09-18 回答者: 醉腼腆的人 15个回答 54

我买的二手房还没过户,现又想把房卖了,能直接过户给现在买房的人吗?

问：房屋产权证和国有土地使用证都有，而且和原来的业主办了公证，全权委托...

答：还没过户的话,当然可以,交易中心又不会这些.到时候要过户的时候原房东和你的下家一起去交易中心签下契书就好.如果你已经把过户的材料递上去了,那就不行的.

2009-08-07 回答者: emilzheng 2个回答 1

买二手房 交首付之后 要在多长时间内过户???

问：刚买了二手房 已交首付 但是房主还没办好房产证 我们着急住 但是房子要...

答：买二手房交首付后多长时间内过户，没有具体规定，由双方协商决定。二手房买卖过户时间都是由双方协商决定的，没有法规规定交首付后多少时间内要求过户。因为二手房买卖本来就是在双方自愿的基础上买卖的，而双方当事人的时间安排由用户自行掌握，所以关于交首付后过户的时间安排，也是由双方协商后，在双方...

2020-11-04 回答者: 可可粉酱68 6个回答 9