买二手房有贷款怎么过户?

答：二、贷款买了一套二手房,现在想把房子卖掉,然后再换一套房子...去房地产，最好可靠！三、刚买了一套贷款的房子再买一套二手房怎么过户？可以直接找户主到房管所办理过户就好。四、有一套商业房贷款,再买二手房住宅过户费是多少。二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：1、二手房交易手续服务费：...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我买的二手房,清水房,过户跟银行放款都走完了,卖家现在不能按时交房...

问：我买的二手房清水房，3月份到4月8号过户前不止去那房里看了三四次，都没...

答：法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的,解除权消灭。出卖人支付违约金或者赔偿损失按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用...

2019-04-26 回答者: 八仙过海血色上 2个回答

刚买人家的二手房过户了,但如果不要了还是过户给原户主要交费吗

答：不需要交二手房交易税,但原因是因为不能直接过户.没有二证的房屋是不允许买卖的,否则会导致国家税款的流失,当然现在也有些中介称可以合同更名过户,实际上这都是不合法的.存在风险,你要仔细考虑.

2015-11-02 回答者: cn#BaauGukuBu 1个回答

未过户的二手房,能再次转卖吗

答：但法律另有规定的除外。”《城市房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。”第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”但是未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，依法不能转让。建议您在房屋过户后再考虑将房屋出售。

2017-06-02 回答者: 筑家易 1个回答 4

我买的二手房,当时没有过户,只做了公证,请问我有权再卖吗

问：我买的二手房，当时没有过户，只做了公证，请问只要通过被公证人就可以...

答：您好!在公证处期内你可以对该房屋进行再次转让的.

2008-10-15 回答者: 郑州区域董事长 4个回答

我买了一套二手房,房产局已经受理啦,马上就能领证了,但是卖方又不愿卖...

问：我买了一套二手房，房产局已经受理啦，马上就能领证了，但是卖方又不愿...

答：对方如果终止合同，涉及违约，需要按照合同约定的赔付违约金，卖方肯定是没有权利终止合同的，如果房产以及过户，房产证已经是你方的，那么卖方更不能毁约。

2015-08-26 回答者: 知道网友 3个回答

我买了一套二手房,已经公证了但没有过户,现在我想把这套公正的房子转卖...

答：按规定不行，需要原房主出面或原房主出具委托书才可以，否则房管部门不给办理~

2013-12-28 回答者: 高密圣亚 2个回答 3

我买的二手房还没过户,现又想把房卖了,能直接过户给现在买房的人吗?

问：房屋产权证和国有土地使用证都有，而且和原来的业主办了公证，全权委托...

答：还没过户的话,当然可以,交易中心又不会这些.到时候要过户的时候原房东和你的下家一起去交易中心签下契书就好.如果你已经把过户的材料递上去了,那就不行的.

2009-08-07 回答者: emilzheng 2个回答 1

买的二手房,房子已过户完,原房主不搬走怎么办

答：等房产证到手就换锁。

2017-06-20 回答者: 华府房产 1个回答 18

遇到一房二卖怎么办?

答：一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答