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买房子和卖房子各要交哪些税?
- 答：一、买房子要交的税有：1、公证费：贷款额乘以0.03％抵押登记费100元；2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳；3、印花税:总房款的万分之五；4、契税:普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。二、卖房子要交的税有：1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税...
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2019-06-27
回答者: 很多很多909
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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
- 答：二手房买卖双方都需要缴纳的税费：1、契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收...
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2019-02-24
回答者: 苏决小姐
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二手房卖房需要支付那些费用二手房买卖流程是什么
- 答：一、二手房卖房需要支付那些费用二手房卖方需要承担交易手续费、交易印花税、土地出让金、个人所得税、土地、土地出让金等，不过在交易过程中，卖方通常都会标明一个到手价，所以以上费用实际上都是由买方承担的。二、二手房买卖流程是什么1、签合同二手房的房主与购房者达成协议之后，可以协商签订房屋买卖...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别
- 答：三、两者的相关规定不同：1、二手房税费的相关规定：二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。2、新房税费的相关规定：新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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二手房不满两年税费怎么算
- 问：二手房不满两年税费怎么算
- 答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，...
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2022-06-02
回答者: 191******31
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二手房买卖需要交哪些税费
- 答：二手房买卖需要交哪些税费如果房屋转让双方的真正意图和意图并非赠与，而只是为了将房屋转让而获得利益，则与赠与法上的无偿性性质背道而驰。因此，该行为就不能构成法定、有效的赠与，只能通过法律上的外部表现来掩饰不法的税务不法行为。如果发生了什么纠纷，按照现有的法律，无论是缴纳税款还是罚款，都...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖双方都需要缴哪些税
- 答：根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；4、产权转移...
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2016-09-20
回答者: Du知道君
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买二手房买方要交哪些税费?2手房出售的流程是怎样的?
- 答：二手房是现在房地产市场上非常热门的一种房子，许多打算自己居住的购房者们，首先会考虑买一套性价比较高的二手房，但是小编要提醒大家，二手房的购房程序还是比较复杂的，因为二手房的买卖双方都需要缴纳税费，那么，买二手房买方要交哪些税费？2手房出售的流程是怎样的？买二手房买方要交哪些税费？契税...
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2013-05-30
回答者: 栋敬巧清悦
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买二手房过户,税费有哪些,都应该由哪方承担
- 答：二手房过户双方都要交税。1、契税 支付方：买方 征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：2、增值税 支付方：卖方 征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改...
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2019-03-03
回答者: xgf1981215
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卖房交税详单 二手房交易税费有哪些
- 问：卖房交税详单 二手房交易税费有哪些
- 答：二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。在二手房交易中,税务部门都会向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。这些税费是怎么征收的呢? 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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