房屋买卖过户费用是怎么算的

答：房屋买卖过户费是：1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144...

2019-04-03 回答者: 菠菠菠菠萝哇 9个回答 43

二手房过户要办什么手续,有什么费用?

答：3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90...

2015-11-06 回答者: 真有这么糗吗 3个回答

二手房过户需要交哪些费用?

问：我刚在我们那里的小县城买了栋二手房子，价格为30万，占地面积46平方米...

答：二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为...

2019-06-20 回答者: gsrlxlxjz 28个回答 321

二手房过户大概需要多少钱

答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...

2018-02-16 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 3

二手房现在过户费怎么算?

问：我以前买了个二手115个平方，那个时候房子还未满五年，正好就 差几个月...

答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...

2015-11-11 回答者: 经期卫士 10个回答 12

买二手房过户费总共需要多少钱?

问：卖方的房子是04年的。108平方。估价是45万。当地房价是3700左右、我是首...

答：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的...

2014-11-14 回答者: kun0000000000 6个回答 21

购买二手房过户需要那些手续费用多少

答：把济南的跟你说一下，你做参考吧 1。买房要交契税，第一次购房契税减半是房价的1.5%，如果你家庭有套房产那么你的契税是3 2。交易手续费3元/平方，买卖双方各半 3。换证的工本费是80元一本 4。印花税千分之一 5。二手房卖方还要交税，看你们怎么谈的了，卖方到底承不承担税费 详细的情况还是...

2015-09-23 回答者: cn#BGLapuuLGB 4个回答

二手房过户费怎么算

问：房价是42万，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗？二手房交易...

答：二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于...

2013-12-02 回答者: kun0000000000 16个回答 13

二手房过户要交什么费

答：二手房过户一般要缴纳的费用有“中介费用、交易税费”。中介费用 依据物价局相关文件规定，房产交易额在500万元（含500万元）以下的按2%收取；超过500万元至1000万元金额（含1000万元）的，按1%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算...

2016-06-08 回答者: kmptygya 5个回答

房屋过户费怎么算

问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...

答：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...

2019-09-10 回答者: 墨汁诺 34个回答 132