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2011年4月1日后二手房交易税费?是多少,我买的房子按卖家当时购买的合同...
- 问：今天去办，算了下总共要1W7左右，怎么会有7.6%的地税? 我家是河南永城的
- 答：好像是5月一日才开始实行二手房交易费（6元/平米）取消。现在房产交易过户需要缴纳的税费是：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元...
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2011-04-12
回答者: 购房小专家
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满五不唯一税费谁来承担
- 答：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...
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2023-12-21
回答者: 我是阿飒呀
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二手房房龄是怎么算的?交易需要哪些费用?
- 问：房龄是从开发商拿到地开始算起还是房子建好后才开始算？或者是从办了房...
- 答：房龄是只竣工日开始算 现在新房每栋楼侧面都会有一个牌子 上面有开发商 承建方 和竣工日期和名称 打09年的12月31日起就已经把营业税的2年变为五年了 过没过五年是按买房时交的契税票的日子开始计算 给您介绍一下现在税费政策和过户相关流程：一．税费：1． 契税：房屋单价低于各区房管局指导价的...
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2010-09-28
回答者: d350754782
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...100米,2008年的房子,请问过户费用具体都是什么?都有多少?_百度...
- 答：4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3% ，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过...
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2011-12-09
回答者: 知道网友
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新房和二手房的区别
- 答：新房税费比较少 只需要后期的契税 二手房的税费比较多 一般有增值税 契税 个税 赎楼税等 三 交房时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户 二手房一般也就两个月左右就完成交易了 四 配套和布局有所不同 新房的户型比老房子更加实用 且格局会更加合理 ...
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回答者: 知道网友
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新房和二手房的交易税费有什么区别?
- 问：新房和二手房的交易税费有什么区别？
- 答：买二手房：看房-审核购房资格-签购房合同-网签-贷款办理-缴税过户-装修-入住 新房和二手房的交易流程主要区别在于认购环节，二手房没有这个步骤。新房的认购是消费对项目认可并缴纳一部分认购金，开盘后可以抵房款，大部分开发商都对认购客户给予一定金额的优惠。税费梳理 新房：契税、营业税（5月1日后改...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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2018年二手房交易税费是怎么计算的?求助
- 答：办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征
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2018-08-03
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交易税 要买一个78.5W的房子,够5年,不是唯一住宅,一共的税费是...
- 问：发票价22W，评估价7000/方，总共88方
- 答：如果房东承诺唯一的话不用交，不承诺唯一交合同价的1%或者卖出价减去购入价乘20% 营业税肯定没有的，契税要看你是不是第一套了，第一套合同价的1%，如果第二套合同价的3%了
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2011-01-24
回答者: simenlin
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2014最新二手房交易税费明细有哪些?房产证产权已满五年。我是卖方...
- 答：根据房子是否唯一房子，购房者是否首次购房等缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，唯一房屋减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费...
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2014-01-27
回答者: 高密圣亚
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未满两年的二手房交易税费是怎么计算?
- 答：看具体城市，建议咨询房屋所在地的房管局或者找中介问问。以成都为例，不满五年需要缴纳5.3%的增值税。满五可免。契税1%（90平以下）个税1 转移登记费80元 印花税2.5+2.5元 其中个税和增值税是写的房东名字，具体谁支付，这个的看你们交易合同。
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2021-08-14
回答者: cn#pkQQVQBGuk
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