购买二手房需要注意哪些事项?

答：买家在签订合同时，一定要检查合同上有没有不公正条款，一旦发现立即当面指出，检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下，合同上的涂改是无效的，如果房东拒不履行合同约定的款项，可以申请走法律程序。二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一，产权陷阱主要有以下几种形式...

2019-09-16 回答者: 可儿7860 15个回答 8

马鞍山最新卖二手房要交哪些税

答：对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。国家税务总局指出，对以一般赠与方式取得的住房，其购房时间仍按照国家税务总局有关文件规定执行，即“个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，...

2013-04-01 回答者: 知道网友 2个回答

电子商务模式都有哪些

问：电子商务除了B2B、B2C、C2C这些常见模式外，具体还有那些？

答：或由消费者自行在网络新闻论坛或BBS上张贴布告以出售二手货品，甚至是新品，诸如此类因消费者间的互动而完成的交易，就是C2C的交易。目前竞标拍卖已经成为决定稀有物价格最有效率的方法之一，举凡古董、名人物品、稀有邮票…只要需求面大于供给面的物品，就可以使用拍卖的模式决定最佳市场价格。拍卖会商品的...

2019-05-26 回答者: 暮夏浅眠 16个回答 29

买二手房都有哪些需要注意的地方?

问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱

答：认购书几乎都将认购款写成“定金”。在二手房的交易过程中在签定二手房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订二手房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“...

2020-05-25 回答者: 巴别塔下小小江 553个回答 8

买二手房都会产生哪些费用?

答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳（卖方承担）。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元／平方米交纳（双方承担）。4、房屋产权登记费：80元...

2022-03-14 回答者: ladaw888 20个回答 4

最新的厦门二手房交易税费计算方法是怎样的

答：(二)单位销售二手房企业所得税 1、一般规定:将售房收入并入企业应纳税所得额计算 企业应纳所得税额。 2、特殊规定:对2012年1月1日之后委托拍卖成交的单位房地产及非厦门市管辖的单位(以下简称“异地单位”)转让其坐落在厦门市的房地产,按以下规定处理: (1)单位为正常户的,其房地产被委托拍卖取得的收入...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

购买二手房在签合同时应该注意什么细节?

答：2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极...

2020-06-16 回答者: gold橙汁 21个回答 318

最新的厦门二手房交易税费计算方法是怎样的

答：(二)单位销售二手房企业所得税 1、一般规定:将售房收入并入企业应纳税所得额计算 企业应纳所得税额。 2、特殊规定:对2012年1月1日之后委托拍卖成交的单位房地产及非厦门市管辖的单位(以下简称“异地单位”)转让其坐落在厦门市的房地产,按以下规定处理: (1)单位为正常户的,其房地产被委托拍卖取得的收入...

2019-08-30 回答者: 久久宝贝2012 3个回答 21

法院在淘宝上司法拍卖的房子成交后需要交多少税?其他还有什么费用?

问：法院在淘宝上司法拍卖的房子成交后需要交多少税？其他还有什么费用？房...

答：1）房产税应纳税额 = 房产评估值×70%×1.2% 或：房产原值×70%×1.2 （2）房产税应纳税额 = 租金收入×12 二、到手没有其他费用了。拍卖完成，房产成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。

2019-10-22 回答者: 加百列windy 12个回答 23

合肥二手房买卖都有哪些税费啊?

答：二手房交易中正常情况下该税的征收标准为向房屋交易中的买卖双方各收取交易总金额的万分之五，换领新产权证的买家还需另外交5元。2008年财政部国家税务总局发布《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)，目前对个人销售或购买住房暂免收印花税。(4)综合地价款 综合地价款是专门针对...

2017-01-09 回答者: hongyan9303 4个回答 2