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徐州铁路38宿舍能否通过二手房进行交易,交易需要注意些什么问题?_百度...
- 答：第二个，房子有证，但是没有土地证，那就属于经济适用房，需要补交土地出让金，原购价×8%。补完就可以上市交易了，也没什么问题要特别注意的。可以卖市场价。第三个，房子属于单位的福利房，只有使用权，没有所有权，那么也可以买卖，但是就是买卖一个使用权，交易的时候就不用讲，相对卖的很便宜...
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2012-05-15
回答者: 463266124
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二手房交易(徐州市区)需要缴纳什么费用?急,在线等!
- 问：通过中介购买一处116.8平房产，总价32.8万，契约已在房产营业厅签订，过...
- 答：印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5.5%的标准交纳；个人所得税：凡是房产交付时间...
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2021-01-26
回答者: SkiPLovEmE
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徐州二手房契税是多少
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
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2017-12-11
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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徐州二手房过户流程有哪些
- 答：那么，徐州二手房过户流程有哪些呢?买二手房要注意什么地方呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊二手房过户的那些问题。\r\n一、徐州二手房过户流程\r\n1、面签：要贷款，需要去银行网点签署;\r\n2、交公维、挂牌、网签;\r\n3、银行批贷款;\r\n4、过户缴税;\r\n5、拿证：取不动产证以及他项...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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徐州二手房交易各种费用都包括哪些?
- 问：除了要交那几项大税以外，还有哪些小的费用要交？具体是多少钱啊？
- 答：3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元 4：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计 5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然...
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2020-12-09
回答者: zjpzg
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徐州二手房的过户费是多少
- 答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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2017-01-23
回答者: 房产咨询与服务
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房价涨得比北上广还快,江苏徐州为什么会这样?
- 答：可是在现代社会，许多人工作了一生也很难买上一套房子，在一些城市里，房价高的离谱，可是即便如此，房价还是一直在上涨，不仅是在一线城市，一些二线城市房价的涨幅更是可怕，大家知道哪个二线城市房价上涨的最快吗？比北上广深还快。这个城市的名字叫做徐州，在经济的划分上只被划分成了二线城市，同时在...
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2019-10-23
回答者: yg1jo6
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徐州市二手房买方交完税后下一步是什么?
- 答：完税后可以办理过户手续。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份...
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2017-09-21
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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徐州二手房过户手续及费用
- 问：我现在想买一套建筑面积58平方米的两室一厅的住房，在南郊奎园小区，98...
- 答：3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元 4：：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买...
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2020-12-23
回答者: lulugemini
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打算在徐州西站小区买套二手房,不知道还能不能买了,合适吗?就担心真要...
- 答：看你上班在哪了，个人建议买二手的，还贷压力小，上班还方便，以后有经济实力再换房子，住三环外上班要是方便也可以考虑新房
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2017-09-12
回答者: 知道网友
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