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支招!买二手房怎么才能查到真实房龄?
- 问：支招！买二手房怎么才能查到真实房龄？
- 答：问题就来了，很多房主不愿意费这功夫，如果没有达成购房协议，基本上没有房主愿意配合买家来查询真实房龄的。风险也是这样产生的，很多业主签完合同甚至在整个交易流程完成后才发现房龄存在问题。第二点、房产证 房产证虽然不能判断真实房龄，但也能够通过它来推测。对于第一次在二手房市场销售的房子来说，...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户时需要注意什么?
- 问：二手房过户时需要注意什么？
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
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...只有买房子的钱~没有钱过户了.请问怎样才能证明房子已经卖给我了呢...
- 答：的确说不过去。像这么专业的问题你要是到律师事务所去咨询没有200块大洋人家是不会搭理你的。一般来说，购房协议是有一定期限的，如果没有在规定时间内完成交易，那么本协议就过期作废了。如何证明房子已经卖给你了呢？就是在协议规定时间内完成过户手续，这样房子就是你的啦。希望能帮到你！
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2012-11-13
回答者: abin1
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看中一套二手房,挺想买的…明后天约卖家讲价,如果卖家直接报出一个...
- 问：看中一套二手房，挺想买的…明后天约卖家讲价，如果卖家直接报出一个价格...
- 答：(三)少说多听 在二手房交易过程中，购房者要想掌握主动，砍价时要多听少讲，不要轻易应价，要坚持不到最后关头不应价的原则。(四)挑出房屋的不足 购房者砍价时，要用事实依据指出旧住宅存在的各种不足之处，如环境差、设备老化等，迫使卖主降价。对于上市很久仍不能卖出的旧住宅，应指出房子的...
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2016-05-11
回答者: 一口百会
2个回答
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怎样能查询二手房有没有抵押或债务纠纷
- 答：4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权...
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2019-08-29
回答者: 柔情西瓜啊
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怎么证明房子是2008年之前的
- 答：一、怎么证明房子是2008年之前的？在《房产证》的第三页中清楚的写明了房子的竣工时间。当然也有一些房产证上没有明确写出房子的建成时间，而这个时候我们就可以直接去房管局查询。此外，一般在《购房合同》中也记载了房子的建成日期。二、买二手房要注意什么？1、房管局查验卖方的房产证 在购买二手房...
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2023-01-08
回答者: 齐家
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二手房房东不降价怎么谈
- 答：今天给大家聊一下，二手房怎么跟房东谈价格 第一 房子看好了，尽量把房东约到外面来谈（比如约到中介那边）不要给房东太强的主场优势，也方便中介帮你控场 第二 订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上 远远比一张银行卡放在桌子上，更有说服力，也更有诱惑力 第三 沟通的时候尽量客气点，给...
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2021-06-26
回答者: go蔡依林我爱你
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2022年二手房买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”咋办?_百度...
- 答：五、延迟过户 如果房主急需用钱，不足两年就要买卖二手房怎么办? 可以通过延迟办理过户手续的方式来实现满2年，即先实际销售住房，等房屋满2年后再过户，但此方法存在风险，需谨慎使用。 六、赠房变卖房 我们前面已经说了几种免税的情况，还有一种就是受赠者会在短时间内将房屋再次卖出，...
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2023-03-08
回答者: 敏敏普法
1个回答
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购买二手房怎样才安全?怎样才知道它是否有抵押等问题?到什么部门咨询...
- 答：购买二手房 看房、选房的“十看十不看”如何挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前,大家都会实地勘查一番,以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。不看白天看晚上 入夜后看房,能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些...
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2017-09-26
回答者: davidgu365
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买房的人越来越少,可卖房人却“与日俱增”,这到底是怎么回事?
- 答：人数越来越少，但是卖房子的人却越来越多，因为。人们现在已经看出了房价的总体趋势，房子未来必然会逐渐降价，哪怕现在三四线城市有很多的炒房团在炒房，但是降价是一个不可避免的趋势。人们现在的观念越来越想得开啊，人们觉得。这种东西在自己经济达到一定能力的时候是可以购买的，但是当自己没有那么成熟...
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2020-02-01
回答者: nfvsgb
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