买房满二不唯一要缴纳哪些税

答：买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下: 1、增值税:原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。

2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答

二手房满2年和满5年怎么交税

答：二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额...

2022-10-27 回答者: 开昕每一天1 1个回答

贷款买的二手房还没一年后悔了,是现在卖合适,还是过了五年合适

答：过五年。如果你卖掉，那么亏损就真实的产生了，拿在手里可以出租出去，以租养贷，又或者自己住，确实不需要的话可以等房价上涨了再出售。根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再...

2022-03-30 回答者: 征途PaN 2个回答

不满5年的二手房,低于上次成交价还要交增值税吗

答：二手房满2年不满5年的不是唯一住房需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下：1、增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年...

2021-03-23 回答者: 猴烁纶8 1个回答

二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?

问：二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...

答：普通商品住宅需要缴纳的税费有：契税、个人所得税、增值税及附加税，根据现在的规定，不满两年要交过户价5.6%的增值税，如果房屋满两年，免征增值税和附加税；如果房屋满五唯一，就会免征个人所得税、增值税及附加税，仅需缴纳契税。1、契税：对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳（一般由买方...

2019-07-25 回答者: 诸葛找房网 14个回答 66

2022年二手房买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”咋办?_百度...

答：四、满2是什么意思 在二手房买卖的时候，我们常看到满2年，满5年的字样，他们之间有什么区别吗? 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的附件3规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，...

2023-03-08 回答者: 敏敏普法 1个回答

(上海)拿到房产证后必须等5年之后才能卖?

答：不是的，拿到房产证后随时都是可以买卖的，只不过是营业税的交纳与否与买卖房屋的时间是有关系的，现在已经由5年缩减为满2年了。普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；非普通住宅(144平米以上) :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；...

2019-02-17 回答者: 苏决小姐 4个回答 41

我的房子买了6年,但没办房证,如果现在卖二手房,属于二年以上的吗?用...

答：因自身原因，没有办理房产证的，应该先补办房产证之后才能上市交易。经适房、两限房必须办理房产证后才能交易。如果是因为政府原因没有办理房产证的，或房产证尚未发出的，可以交易。使用时间以房管局登记房产的时间开始计算年限，登记时间超过2年的，属于2年以上住房，免缴营业税。

2016-02-19 回答者: jackleehoo 1个回答

买房满二不唯一要缴纳哪些税

答：买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下：1、增值税:原本是成交价*5.5%,由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;故该二手房满2年不满5年,转让出售及购买时间超过2年,所以免缴纳增值税。2、个人...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房时做低房价,满五年后再次出售,是家庭唯一住房的话,是不是...

问：响？

答：(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运 ...

2015-10-19 回答者: 我就爱帮忙 1个回答 1