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我想卖房子但是我的贷款没有还完可以办理吗?
- 答：未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将...
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2020-12-26
回答者: 贝勒爷的皮
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二手房交易。比如我想买一套二手房,原业主以前是一次性付清的房款,我现...
- 问：还有，如果原业主也是贷款买的，我也是贷款，这个怎么办？我是接着他的...
- 答：二手房贷款交易流程 第一步、 签约，买卖双方签署建委、工商局指定房屋买卖合同（自行成交版）第二步、 签贷款合同，买卖双方到银行营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款 第三步、 评估，银行会安排评估公司上门评估，业主配合即可。第四步、 网上...
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2012-06-13
回答者: dwy_22222
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房屋所有权证没办下来跟房东按揭走满两年和新证过户怎么选?
- 答：总之，需要根据个人实际情况来选择是否按揭走满两年或者新证过户。可以综合考虑房屋的用途、购房需要和资金情况等因素，作出决策。如果您在决策过程中存在困惑，建议咨询相关专业机构或律师。二、我想买一套二手房,但房主的贷款未还完,我现在能买这个房...能用。一般房龄在30年以内的可以办贷款。关键看...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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...了,我的首付银行按揭都已办理。我很想买这个房子,怎么办呢!_百度知 ...
- 问：我于今年四月通过中介公司看中位于汽博中心奥林匹克花园五期的房子，房...
- 答：这个房东真TMD不是东西~~~我遇到过这种人~~~也处理过这种问题~~第一~~~先找个律师~~~把所有资料带上~~讲明情况后~~先去房管局去把这套纠纷房先“冻结”~~~防止产权转移~~第二~~~只要先“冻结”了~~~就完成了一大半~~~然后通过律师发律师函~~让原房东出面过户~~~或起诉他~~~他会来...
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2010-09-13
回答者: scmhzh
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我想买二手房,但是原房主是贷款买的这个房子,而且这个房子没有办理房...
- 问：请详细说明办理的过程和方式，最好举例说明
- 答：危险不小 真相吭你的话你有苦说不出 不过如果有担保人的话会好点 因为到时候有保人给他做担保 重点是担保人最好是公司，不能是个人。如果是个人的话到时候你哭都没地哭去 多了去了，我见到不只一次，因为我以前是做二手房买卖的，经常性遇见，07年底的时候报纸上还报道过，一个房子卖2次，最后...
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2008-03-12
回答者: henallen
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我贷款买了一套房,想卖掉,再买算二手房吗?
- 问：卖时算一手房还是二手房
- 答：那要看第一套房是不是你名下的，如果是你名下的并且过了户，你卖了再买一套也过了户就属于第二套了。如果你第一套房子没有房产证，那就不属于二手房。
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2021-07-23
回答者: 落水漂亮
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房产证解押我准备买一套二手房,但房东有抵押贷款,需要我先付款把贷款...
- 问：我不需要在拿房产证抵押，
- 答：你们签完房屋买卖合同，先交押金，在约定首付支付日期，房主拿着你的首付款还他房子的贷款，办理解押，再过户，这样的情况有很多，一般都属于正常的流程。
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2010-11-15
回答者: 贝感锐智
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欠银行贷款的二手房可以出售吗?
- 问：我打算买个二手房，在我爱我家中介找的，总价四十八万，但是这家房子的...
- 答：可以出售！需要先去银行办理还款解押手续，并支付一个月的利息违约金即可解押！具体流程如下：可以委托一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，由买方将放款或首付款打入第三方中介机构，中介机构与你一起将该款项去办理还款解押手续，办完解押手续后，拿到房产证，立即办理过户手续即可，然后第三方中介机构将全部...
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2021-02-05
回答者: 真有这么糗吗
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我贷款买了一套二手房,房产证已抵押给银行,我向房主要钥匙入住,房主...
- 答：你贷款买了一套二手房。房产证已经抵押给银行了。你向房主要钥匙房主不给？是不是你的手续还没有理清呢？按理说一切手续理清了房主不可能不给你钥匙的。如果手续没有理清，你就再等一等吧，房主也是出于自己利益的维护才这样做。
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2020-10-16
回答者: cn#kBpfLpVfBp
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买二手房 房主要求全款 只有一半的钱 怎么向银行贷款
- 问：我要买一二手房，房主要求交全款，可是我只有首付的钱，房主的两正都有...
- 答：2、二手房交易十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋...
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2007-03-08
回答者: xue_andy
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