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房产证不满两年可以
过户吗
问:
房产证不满两年可以过户吗
答:
房产证不满两年
是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且房屋没有权属争议,是可以转让的,就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
2022-09-28
回答者:
法师兄法律咨询
1个回答
买的二手房再次
卖
需要
满2年吗
答:
要不要
满两年
要看所在城市的政策,如果是
没有
限售的话不影响,如果是有限售政策的话也是需要再等一定年份的,一般的城市都是限售两年居多,不过某些城市也可能不只是两年,要根据具体政策判断。个人卖房需要注意哪些1、要核实房屋产权情况及性质,房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
2个回答
房产证未满2年
房子
出售
能
过户吗?
答:
法律主观:
房产证 不满两年
是可以过户的,同时需要缴纳 个人所得税 和 增值税 及附加。 房产过户手续 的程序如下: 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效 身份证 明、 转让合同 到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格。 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在...
2023-04-19
回答者:
173******26
1个回答
房产证不满两年
.想
出售
需要交什么税,怎么计
答:
房产不满2年
要交的税如下:缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2019-06-14
回答者:
法妞问答律师在线咨询
3个回答
15
房产证未满2年
房子
出售
税怎么算
答:
(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、
房产证不满2年
,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在
出售
...
2019-06-14
回答者:
法妞问答律师在线咨询
8个回答
85
房产证没有满2年可以
过户吗?
答:
(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、
房产证不满2年
,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在
出售
...
2022-11-02
回答者:
惠企百科
2个回答
1
房本
上的
两年
内
不可
进入市场是什么意思
答:
明确标注“房屋
两年
内不可进入市场“,就
不能
买卖,但可以做抵押。
2018-12-16
回答者:
jiuchengshan
3个回答
房产证不满2年
买了房子让满2在过户怎么办
答:
综上所述是小编对
房产证不满2年
买了房子让满2在过户怎么办做出的相关回答,希望可以帮助到您。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地...
2024-03-26
回答者:
155******60
1个回答
房产证不满两年
过户费用标准
答:
144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、
房产证不满2年
,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在
出售
价格税率5.5%。三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外),1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征...
2022-11-21
回答者:
袁港律师
1个回答
2
房产证不满两年可以
过户吗
问:
房产证不满两年可以过户吗
00:29
回答: 说实话的孙律师
时间: 2022年05月15日
1、
房产证不满两年
是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且房屋没有权属争议,是可以转让的,就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
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