满五唯一和满二的区别是什么

答：5、夫妻更名房产 根据更名前的日期来决定是否满5年或者满2年。6、遗失补证、破损换证的房产 遗失补证、破损换证的房产根据原房产证的时间来决定是否满5年或者满2年。文章总结：以上就是小编为大家分享的满五唯一和满二的区别是什么，以及满五满二如何界定的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

满2和满5过户差多少

答：5、赠与的房产。房产由直系亲属赠与，则按照房产原房屋产权证时间开始计算是否满2年或满5年;房产由非直系亲属赠与，则按照新办理的房产证时间开始计算是否满2年或满5年。满2和满5的区别“满二唯一”和“满五唯一”区别主要有两个：一个是住宅产权年限不一样;另一个是住宅在转让(二手房交易)中所...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房产证满五年和满两年有什么区别?好像少交点钱?

问：房产证满五年和满两年有什么区别？好像少交点钱？

答：2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%...

2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 4个回答 2

二手房满二和满五的区别有哪些

答：3、个人所得税不同对于普通住宅来说，2年以上(含)5年以下的普通住宅，个税=(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。4、契税不同对于普通住宅来说，无论是否唯一，满两年不满五年的话，按1%收取;满五年唯一住房免税。买二手房有什么注意事项1、注意房屋的性质房子的性质有几种...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房满5年和满2年有什么区别

答：二手房满5年和满2年的区别在于房屋交易时需缴纳的税费不同。二手房满五少有时，无需交纳个人所得税和增值税。而二手房满五不少有及满二时则仅无需缴纳增值税，但个税仍然要缴纳。房产证满五年,满五年,满二少有,房产年限满二 二手房计算满两年和满五年的方法 1、商品房 商品房以契税完税发票填...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

满五和满二的区别

答：满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

房本满二跟满五有什么区别

答：房本年限满二和满五的最大区别在于税费上的不同，满五年的会比满二年的交得少。如下：契税，普通住满两年不满五年收取1%，满五年唯一住房免税。个人所得税，2年以上(含)5年以下需缴纳1%，5年以上唯一住宅可以免征。什么是满二唯一1、“满二唯一”的房屋是指个人转让自用两年以上房屋，并且是家庭名...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

满二和满五的区别

答：满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

满二和满五的税费区别

答：满二和满五的税费区别如下：1、房产满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始起算。2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到...

2023-06-13 回答者: 小浮生歇 1个回答

房产证满2年和满5年的出售的区别

答：2、满五年的房产在税收方面优惠会更大，不仅可以免增值税，而且也可以免除个人所得税，但是前提条件是家庭中的唯一住房。3、如果不是家庭唯一住房的情况下，需要足额缴纳房价的1%或者是两次交易差额的20%的个人所得税。对于商品房以及经济适用房，可以按照契税发票上面所填发的日期来界定二手房房产证的...

2022-05-23 回答者: 别墅大师 1个回答