-
买二手房,我们需要首付25万左右,但卖家说房子贷款没还清,解压需要40多 ...
- 问：买二手清水房，我们需要首付25万左右，但卖家说房子贷款没还清，解压需...
- 答：在实际操作中，由于转按揭操作程序比较复杂，几乎少有银行会同意这种转让，大多数银行会将此作为二手房买卖贷款处理。西安市 交通银行的工作人员说，严格意义上的转按揭贷款是卖方出售贷款没还清的商品房 ，购买方继续为该商品房偿还贷款。还款主体变更，买方得到银行放贷后，并不是拿着现金交与卖方去原银行...
-
2017-11-25
回答者: 蜀香满楼
1个回答
38
-
我要买一套二手房,但是他的房贷还没有还清,我该怎么过户呢?
- 答：另一种，你可以在申请贷款时可以同时申请办理转按揭阶段性担保，这样，你的贷款是不会进上家账户，而是通过一个与你跟上家都没厉害关系的担保公司划账，担保公司会替上家还银行的贷款，担保公司要收费的。第三种，你可以直接找上家的贷款银行，申请办理转按揭。具体操作咨询上家的贷款行。一般过户都是...
-
2010-01-25
回答者: 时光流转的小巷
5个回答
3
-
贷款没还完可以出售房子吗
- 答：1、首先大家需要明确的是该房子的房产权是否已经办理好了,因为大家如果是想把手头的房子卖出去,这种行为属于二手房交易,二手房在交易过程中应以产权证为准,拥有了房子的产权证才能够上市交易。如果房子的现状处于期房,而且还没有拿到房产证,就无法办理过户手续,也就无法进行房屋交易。 2、如果房屋还处于还贷的状态,...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
征信花了 逾期有1,可以去银行拿房子做抵押贷款吗?
- 答：小产权房只具有使用权,没有房产证上所赋予的所有权。银行不接受抵押贷款。2、房龄太久、面积太小的二手房。银行对于二手房抵押贷款的条件是特别苛刻的,大多都限制在房龄和面积上了。一般房龄在20年以上的,50平方米以下二手房,许多银行是不给予放贷的。3、公益用途的房产。根据国家有关规定,学校、幼儿...
-
2021-12-15
回答者: ziji851019
11个回答
2
-
按揭没还清的房子可以贷款吗
- 答：但是，在实际的操作中，不同银行有不同规定，具体需要大家咨询相关银行。大家需要注意的是，需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百...
-
2022-04-27
回答者: 医疗律师2017
2个回答
-
申请二手房贷款老是被拒?教你事后补救!
- 答：如果报告显示借款人最近有逾期还款的记录，贷款拒绝的可能性很高，但是，如果借款人逾期少，数额小，他们仍有贷款的希望，但贷款额度会降低，贷款利率会提高。2、贷款资料不齐全有些购房者在申请二手房贷款时比较粗心，提交的资料没有齐会，但要知道，贷款成功的条件之一是借款人提供的信息必须完整，因为...
-
2023-05-09
回答者: 海南加宸
2个回答
-
...怎么办呢?房产中介能帮开收入证明吗?有还款能力。
- 答：想在老家按揭买一套二手房子，开不了收入证明，你可以让老家的售楼部服务人员，想办法帮你开一张收入证明，然后盖上公章，能够解决你的问题。如果你让房产中介开收入证明，也是可以的，中介有很多方法，他们不会被这么简单的问题难倒的，我以为你在老家买房子，办理贷款是没有问题的，最重要的前提就是...
-
2020-11-18
回答者: 枫運
12个回答
-
二手房的产权已经过户,但银行一直没能放贷,原房东有权收回房子吗_百度...
- 问：今年2月初在交通银行办理的贷款，法定的办理时间是15个工作日，但是现在...
-
回答: ApdShop潮牌工作室
时间: 2020年06月11日
获赞: 5次
详情请查看视频回答
-
二手房交易贷款下不来怎么办
- 答：购房贷款不通过怎么办办理购房贷款如果没有通过，解决的办法有：1、如果因为申请人的还款能力不够、申请资料不全被拒贷，可以向银行多提交房产、车产等财力证明资料，将资料补全以后再申请贷款。2、借款人也可以尝试换一家银行来申请贷款，或者找担保公司来申请贷款，可以增加贷款通过率。二手房贷款怎么办...
-
2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
如果房贷没还完,可以卖掉吗?
- 问：公积金贷款，如果贷款没还完，房子能卖给别人吗？有要求说必须还贷多少...
- 答：有房贷没还完的房子可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房屋产权，...
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
15个回答
