消协发布商品房投诉情况报告:买房,这五大陷阱要避开

答：价外加价 变相抬高售房价 在房屋价格方面，消费者投诉的主要问题有：一是买房被要求购买装修包、升级包等，变相提高房价，一些摇号热销楼盘的置业顾问隐晦地告诉购房者，不买“装修升级包”就无法签订购房合同；二是随意收取房价外费用，如团购费、排号费、改造费、开户费等；三是混淆定金、订金、意向金...

2021-11-04 回答者: 凤凰网房产 1个回答

开盘选房要摇号吗

答：房子开盘时应该怎么选房?1、了解选房规则。虽然说开盘选房大多都是摇号选房或者凭卡选房，但是不同的开发商规矩有所不同，购房者需要提前了解清楚。凭卡选房：缴纳定金后，置业顾问会给购房者一张排序卡，在开盘当天，购房者根据卡号顺序选房。网络摇号：在指定时间到指定地点进行公开摇号选房，开发商发放...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

置业顾问满满的套路 购房者别不小心入了坑

答：现在大多 房地产 项目都是期房，就是你去售楼部看到的多就是 沙盘 图和样板间，而这两者对于真实 房源 的还原性都有待商榷。但是置业顾问可不这么觉得，底层他会说进出多方便，出门就是你的 入户花园 ，要是 顶层 ，他又会说阳台不够你有楼顶啊，种花种草种菜都行啊。所以对 购房 者来说，置业...

2022-05-17 回答者: 铎惜昔梅 1个回答

有成都购房资格如何参与摇号

答：5、复核报名人数达到房源数3倍及以上，优先销售给无房及棚改家庭，需按第一、二、三、四顺序进行复核。6、摇号选房确认意向报名楼盘后，及时与置业顾问或者自行登录相关网站查询摇号结果。如果成功摇中，则需要在规定时间内进行选房，接下来继续跟置业顾问对接，完成缴纳首付款、购房合同签订等工作，买房摇...

2023-03-26 回答者: VXfalv361 1个回答

公测选房会影响正式选房吗

答：4、了解开盘流程：开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着置业顾问在选房的五分钟内给你最后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。摇号买房的详细流程是什么1、网络登记：如果购房者所在的城市买...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

购房知识:警惕沦陷置业顾问说辞

问：购房知识：警惕沦陷置业顾问说辞

答：对卖方而言,售楼部里的置业顾问、销售团队都经过专业培训,从购房者踏入售楼部开始,就有一整套完整的销售说辞。而就大多数购房者而言,却很容易就在这“循循善诱”中“沦陷”。那么,购房者如何在买房时“保持清醒”,应该如何应对这些“销售说辞”呢? 初级篇 价值地挖掘与还原 统一完善的“销售说辞”及“营销方法”...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买房常见的几大套路!据说99%的人都曾中招

问：买房常见的几大套路！据说99%的人都曾中招

答：四、房源即将售罄“我们这个房子卖的特别火，马上就要售罄了”“排号马上截止，再不排卡没机会了”。在看房的过程中，经常会听到售楼员的这种说辞，这个时候千万不能中了他们的套路，很多时候，置业顾问之所以这么说，是刺激你快速做决定或者直接购买。五、样板间就是交房标准很多售楼处为了让购房者了解他们...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

退房摇号买房贷款怎么办理

答：购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4、签订按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。退房摇号的房子签合同注意什么1、审查开发商是否...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买房有五大“忽悠” 要买房的你一定要警惕

问：买房有五大“忽悠” 要买房的你一定要警惕

答：忽悠一：交通条件 交通是购房者会特别关注的一个问题，当然也是置业顾问会极力推荐的一个买房优势。置业顾问总是会告诉你未来会有轻轨、、地铁公交线路等等，但是具体轻轨几号线，什么时候通车，连她自己都说不清楚。揭秘：大家一定要了解楼盘的实际地理位置，周围的交通设施。即使你已经看到了正在建的交通...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

购买新房时售楼员有什么套路,能讲讲吗?

答：售楼处里的常见套路如下：套路1：承诺房子带学位，购买即可入读 很多有了孩子的家庭总是被带学位的房子所吸引，在很多楼盘在销售过程中，售楼员都会和购房者强调楼盘对口哪个学校；或是说政府在这里规划了哪所学校，买了房子今后就可以送小孩去那所学校读书；甚至还有些售楼员夸大其词地对客户说对口名校...

2021-07-02 回答者: lxlminoz 42个回答 1