买二手房子和新房有什么区别?

答：听名字就知道区别了,二手房就是指经过别人的手一次了,不论是住过或者没有住过,房产证的第一主人是别人的,不是我们的.我们是从户主那里购买的.而新房子就是所有的一切都是新的,新的房产证,新的设施设备等都是新的.我们需要从开发商那里购买的.我们家就是买的二手房,感觉还可以的.当时我们考虑过...

2017-10-22 回答者: 超级爱妮123 4个回答 7

买二手房好还是新房好

答：最方便的就是，过户后购房者就可以拿到新不动产权证。四、周边配套新房一般来说都是建在刚开发的地皮上，周边的配套设施相对来说也是没有那么的完善，如果周边还在开房着新楼盘，这样也容易给购房者带来不便的。但是，二手房就不同了。二手房是现房，可以说这种房子也是见得着，而且它的周边设施也完善...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

买房到底买新房好还是买二手房好?房产更名和过户有哪些区别?

答：④二手房除开房产契税之外，还需缴纳其他一些花费，而且往往会由买家独自一人担负。房产更名和过户有哪些区别？1、办理方式不同 房产更名和过户都要办理相关手续，但是这两者的办理方法是不一样的，房产更名一般产生在挑选新房的情形下，办理改名必须购房者在买房环节中再次与开发商签订购房合同，促使房子的...

2022-08-22 回答者: time提笔断沧桑 4个回答

买新房好还是二手房好

答：【算一算你家装修要花多少钱】房子分为新房和二手房，我们买房时是买新房还是二手房?很多购房者都会纠结对比，我们一起来对比新房二手房，看买新房好还是二手房好?首付 新房二手房在贷款上国家政策是一样的，但在实际买房贷款中，二手房的首付比例要比新房要高。不管商业贷款还是公积金贷款，银行在审批...

2023-02-08 回答者: 齐家 2个回答

购买新房和二手房的优缺点

答：1、交易条件不同 开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书 二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买新房和二手房税费有什么区别

答：【法律分析】：买新房和二手房税费区别有：、1、内容不同，新房税费包括的内容，契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用；2、税费规定不同，新房交易税费只有契税，首套房90平以下百分之1，90平以上百分之1.5，再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...

2022-04-25 回答者: 法律部落 2个回答

二手房产权和新房的产权有什么区别

答：一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。二、所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是...

2020-10-07 回答者: 易书科技 3个回答

买二手房比新房有哪些优缺点

答：四、房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，学校，公交车地铁，日常生活很方便。五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答

千万不要买了再后悔,说说购买新房和二手房的区别

答：购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款。如果是贷款，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的、喜好，以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论，要选择最满足自己当下需求的房子。买新房有什么优势？1.从房子本身来看 （1）户型 新房：明亮的居室...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

购买二手房和新房要了解的几个区别

问：购买二手房和新房要了解的几个区别

答：在这里还要提醒大家，对于二手房，千万不要认为便宜的就好。第三，对于打算买一套房再卖一套房的朋友们来说，建议大家在换房时不要急于卖掉自己的房子，先慢慢去挑选合适的房源，找到满意的房子后再做打算。对于这类想要改善的客户来说，入住时间的要求没有那么高，所以完全有能力做到先看好新房子再卖老...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答