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购买二手房没有房产证注意事项和细节
- 答：其次查看房屋手续是否齐全，交易房屋是否在租，土地情况是否清晰，物管费用是否拖欠，中介公司是否违规，合同约定是否明确，如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方可以签订买卖合同进行交易，但不能办理房屋过户登记。买没有房产证的二手房有哪些...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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没有房产证的二手房怎么交易
- 问：房改房，房产证正在办理中，现在可以买吗，如果可以买怎么交易才能更安全些
- 答：分两种情况：1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大 2、将来可以办理房产证的，以租代购，房产证办理完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。
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2018-10-09
回答者: Asherwdh
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买卖二手房房产证没有怎么办?二手房过户流程?
- 答：接下来我们跟大家分享一下买卖二手房房产证没有怎么办？二手房过户流程？希望可以给大家嗲了帮助，也希望大家有时间可以多看看。买卖二手房房产证没有怎么办根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的。但是，在生活中经常会出现买卖无产权证的房屋。这种情况分两类：一是买卖了根本无法办理国家...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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没有办理房产证的二手房,购买时原房主需要提供哪些材料?怎样交易?_百...
- 问：在新乡蓝群国际的高层
- 答：买方同担保公司签订《小产权房买卖合同(现售)》,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需要5个工作日。八:缴费 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证,担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记核心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,需要...
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2018-12-13
回答者: 吉家网
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买无房产证的房子需要注意什么
- 答：3、想要购买没有房产证的房子，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度...
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2023-06-23
回答者: 海南加宸
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二手房购房定金合同范本
- 答：一间二手房可能委托好几个中介公司同时代理,有些人在看中一套二手房后,为了避免这套房子被别人给买走,就会先付一定的定金,将这套房子给定下来,确定是属于自己的,然后再处理后续的房产交易。二手房购房之前就算缴纳的定金是几千元,中介公司也会给房客签订相关的定金合同。本文准备了二手房购房定金合同范本,大家可以来...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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二手房交易时没见到房产证能签订买卖合同吗
- 答：最好是不要签订买卖合同；二手房交易是必需要见到产证才签订合同：；因为二手房一般是有房产证的，如果是不能见到房产证，就很可能就没有房产证，没有房产证就不可能过户的，就有产权纠纷问题，造成的没有房产证。所以购买二手房产，是需要见到房产证，并且还应核实房产证，是否卖家本人的。
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2017-07-03
回答者: 走在囧途6
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无房照的二手房 购买流程和注意事项
- 问：原房主2008年购买的商品房，至今没下房照，现在我想买，好像要委托公证...
- 答：建议不要购买无房产证的二手房，无法过户，权益无法保障。而且08年的商品房现在还未下房产证，需要查明原因。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有...
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2017-09-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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没有办房产证能卖房吗
- 答：二、没房产证能否先公证再过户？没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房...
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2018-01-03
回答者: 找法网法律咨询
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房产证没有公摊怎么过户
- 答：没有房产证的房子，过户是比较麻烦的，因为这意味着不能很好地维护自己的权利。下面我们来看一下，没有房产证怎么过户?一、房子在无房产证可以办理过户手续，方法如下：1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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